最近几年,人们的思想观念有了很大的转变,越来越多的夫妻在感情出现问题后会选择离婚。离婚的话面临的问题较多,比如房产分割的问题、贷款等的问题。那么离婚房子贷款如何处理呢?
一般来说,离婚房贷问题的处理有以下几种情况:
婚前买房,婚后还按揭款。
这种情况下,该房屋的产权归属是属于婚前购买者的,但是就婚后还款部份,以及婚后还款部份的升值部份可以作为夫妻共同财产进行分割。
婚后购房,共同还按揭。
这种情况下,该房作为夫妻共同财产进行分割,一般是房产归谁所有,就由谁偿还银行按揭贷款,并且在法院的判决中,按揭贷款的利息是不予计算的。
婚后以婚前个人财产购房。
这种情况下,为个人财产,不会因为结婚而转变。
法律依据:
《中华人民共和国婚姻法》第四十一条
【共同债务】离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
*版权声明:华律网对视频或语音模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
(服务时间: 08:00-23:59)
借条到底该如何写
免费查看遇到欠薪问题,我们该如何处理呢?
免费查看买到有质量问题的食品了,该怎么维权
免费查看到底正规借条该怎么写
免费查看遇到劳动合同违约问题,我们该如何处理?
免费查看在租车公司遇到乱扣费问题该如何处理?
免费查看