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买方违约法院如何处理

2019.10.131183次播放房产纠纷举报
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买方违约,如果起诉到法院,法院一般会根据守约方的诉请,按照合同约定条款进行处理。
首先,如果违约达到根本违约的地步,合同已经无法履行,且当事人申请解除合同的,法院可能会判决解除合同和让违约方承担相应的赔偿责任。
其次,如果合同达不到根本违约的地步,属于一般违约情形,那么,当事人申请解除合同的,一般得不到法院的支持,而是继续履行合同和让违约方承担相应赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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主讲嘉宾

王兵

山东运策律师事务所

王兵律师,主任律师,擅长房产纠纷

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