赠与过户相比于继承过户，可以及时过户，不必在像继承一样需满足继承条件时过户，比较快捷，同时税费也比买卖过户要少，个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税，但不需要缴纳营业税，房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。同时要注意，如果接受赠与后再出售房屋，是需要按买卖过户来缴纳相应的税费的。法律依据：《房屋登记办法》第三十三条《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
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胡传斌
北京盈科（上海）律师事务所
胡传斌律师，专职律师，擅长合同纠纷
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