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报告编号：NO.20190321*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告去房管局投诉。根据《房地产经纪管理办法》的规定：建设(房地产)主管部门、价格主管部门应当通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式，采取约谈、记入信用档案、媒体曝光等措施，对房地产经纪机构和房地产经纪人员进行监督。
受委托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人明示以下内容：中介机构的资质证书和营业执照;代理人的资格证书;预售人出具给代理人的销售委托书;预售项目的有关证明文件。
签订合同后才能缴费定金，中介买房一定要多留个心眼。对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认，房产中介一般只会说其他再商量之类的花语，让你赶紧安心，赶紧签字。
因房屋买卖产生纠纷的，属于合同纠纷，购房者可以与开发商协商解决。如果协商不成时，可以申请仲裁，但申请仲裁时需要有仲裁协议或者仲裁条款，如果不能仲裁解决的，可以向人民法院提起诉讼。
争取与买/卖家面对面，中介不想让你和买家见面无非就是为了不让你们谈价，这恰恰也说明了房屋交易价是有问题的，所以你最好主动要求与买家面对面，参与到卖房过程中去，这样也就让中介没有了动手脚的机会，自然也降低了你上当受骗的概率。
买受人向出卖人催告履行后，出卖人在合理期限内仍未履行的，可以解约。法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
根据相关法律规定，产生纠纷可以采取：协商、调解、仲裁、诉讼这4种方法解决。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
可以通过录音、录像等方式记录下来，如果没有任何证据能够证明曾经口头承诺的内容那就只能承担不利后果。开发商的口头承诺只要没有写到书面上，基本就是没有承诺。
保存证据材料，购房者需要保留购房认购书、购房合同、开发商书面通知等有效材料。解除合同，购房者如果想解除合同，应当先进行催告。催告后三个月，开发商仍没有交房的，购房者将取得合同解除权。
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