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只有房屋产权证能过户吗

2022.11.28 房产纠纷 1697人浏览举报
律师回答
只有房屋产权证,是不可以办理过户登记的,想要办理过户登记的,必须向登记机关提交材料的。根据《民法典》第二百一十一条的规定:”当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。“当事人向登记机关申请变更登记时,应当根据不同的登记事项,向登记机关提供必要的材料。因此在办理过户登记时,不仅仅需要房屋产权证,还会需要其他的材料,比如房屋买卖的,就应当提供房屋买卖合同
法律依据
《民法典》第二百一十一条

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  • 民法典中只有房屋产权证能过户吗

    不一定,不是所有有房产证的房产都能过户的。有以下情况的房产不能进行买卖交易:1、被法院或执法部门查封的房产。2、有抵押登记的房产。3、购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易。4、宅基地房或小产权房。

    李建成律师 2022.04.29 117人看过
  • 没有房屋产权证能否过户拍卖

    不能。因为办理过户需要带上房屋产权证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房屋产权证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得产权证的房子是不能转让的。

    袁文 2021.05.20 296人看过
  • 没有房屋产权证可以出租吗

    没有房屋产权证可以出租。我国关于房屋出租的法律规定并没有限制要求出租房屋一定要有产权证,因此,只要是合法建筑、符合安全和防灾建设标准的,就可以进行出租。没有产权证的房屋转让受到限制,但是出租没有受到限制。

    唐海燕 2021.02.06 1048人看过
  • 没有房屋产权证拆迁怎么补偿

    首先要申请认定房屋合法性。房屋建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章建筑,则不予补偿。根据法律规定,违章建筑因为不符合城市规划的要求,才不能通过政府审批拿到房产证,法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时,拆迁当事人不能得到拆迁补偿款。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 223人看过
  • 没有房屋产权证怎么分户

    如果没有房产证,当地派出所给证明同意准迁或迁出 。可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

    王汉杰律师 2022.02.18 888人看过
  • 没有房屋产权证的房屋能否继承

    房屋没有产权证,但如果房屋是被继承人合法取得的,法律规定可以继承的,继承人可以继承,否则不可以继承。依据我国相关法律的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的收入、公民的房屋、储蓄和生活用品等。

    赵洪波律师 2021.08.09 496人看过
  • 房屋产权证丢失能补办吗

    房屋产权证丢失能补办。产权人带本人身份证原件复印件各一份,由本人到当地房管局办理遗失登记;房产档案馆查档并出具房产权属证明;到当地房管局指定报社登报声明原房产证作废;登报声明满一定期限后办理补证登记手续;经审批同意补发,凭登记收件收据领证。

    袁文 2021.05.19 300人看过
  • 房屋产权证明怎么写

    兹证明坐落在某省某市某乡(镇)某村某地方的房屋情况如下:座向位于哪个方向_,数量有几间(套),结构是什么样子,层次有几层,建筑面积多少平方米,实用面积多少平方米。

    王汉杰律师 2019.08.26 729人看过
  • 房屋产权证明模板

    房屋所有权人证明书兹证明坐落在__________省__________市_____________________地方的商品房一套,房屋情况如下:座向____________,数量________间(套),结构________层,实用……

    王汉杰律师 2019.08.22 11852人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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