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没有房屋产权证能否过户拍卖

2021.05.20 房产纠纷 1237人浏览举报
解析
不能。因为办理过户需要带上房屋产权证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房屋产权证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得产权证的房子是不能转让的。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第六条、第七条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条、第三十八条
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条
报告编号:NO.20210520*****

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袁文

广东星啸律师事务所

袁文律师,专职律师擅长婚姻家庭

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