甄修刚律师成功办理建工类分包合同纠纷调解案与工程价款优先受偿权判决案

专业背景深厚，知识体系完备 甄修刚律师毕业于苏州大学王健法学院，拥有律师专业本科学历。2014年，他顺利通过全国统一司法考试，并于2016年5月取得律师执业证，至今已有10年的执业经验。不仅如此，他还是理工科毕业，且有建工领域的从业经历。他曾花费大量精力系统学习一级二级造价工程师、一级二级建造师类书籍。这种跨学科的知识背景，使他在处理建设工程与房地产领域的纠纷时，能够将工程专业知识与法律规定完美结合，真正做到工程与法律的对话。 实战经验丰富，调解判决皆优 在过去的一年里，甄修刚律师接手了数个建工类纠纷案件，大部分以调解结束，取得了很大的成功。比如在无锡安丰基础工程有限公司诉泰兴一建建设集团有限公司、常熟沙家浜华侨城文旅实业有限公司分包合同纠纷一案中，泰兴一建认为无锡安丰为甲指分包，其只是负责走账，不负责结算及支付工程款义务。甄修刚律师经研究分析，指出即使存在甲指分包，只是发包人对分包人的工程质量存在一定的责任，但付款义务仍为总包单位。他做了大量工作，最终促使案件调解结案，既减轻了当事人的讼累，又妥善化解了社会矛盾。 除了调解，甄修刚律师在法庭上也展现出了卓越的能力。在实际施工人享有工程价款优先受偿权的案件中，原告作为案涉工程的实际施工人，起诉要求被告支付欠付工程款及利息，并确认对案涉工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权。被告主张原告属于“挂靠”或出借资质情形下的实际施工人，无权依据相关司法解释直接向发包人主张权利，且坚持实际施工人不享有工程价款优先受偿权。甄修刚律师并未局限于书面合同的形式，深入挖掘合同签订前的磋商过程，提交发包方区域总经理与原告在施工合同签订前的微信聊天记录、双方约谈记录等关键证据，成功将表面上的“挂靠”法律关系重构为发包人明知的“事实承包合同关系”，为原告直接向发包人主张权利扫清了障碍。最终，法院判决被告向原告支付工程折价补偿款约4085万元，并确认原告在4085万元范围内对案涉工程折价或拍卖款项享有优先受偿权。 社会认可度高，持续深耕钻研 甄修刚律师的专业能力不仅体现在案件处理上，还获得了社会层面的肯定。他曾受无锡市建筑机械协会挖机分会的邀请，在协会年会上讲课，获得了好评，会长评价他的讲课是“最接地气的讲课”。此外，他还担任江苏省法学会工程法学研究会会员、苏州市虎丘区第三届建筑与房地产专业委员会委员等多个重要职务。 未来，甄修刚律师将持续致力于建筑与房地产领域的专业法律知识研究。他执业于江苏海辉律师事务所，执业证号为13202201610138836，服务地区为江苏无锡，联系地址是江苏省无锡市新吴区龙山路4号融智大厦B栋11层。如果您在建筑与房地产领域遇到纠纷，甄修刚律师将凭借他可靠的专业能力，为您解决问题，维护您的合法权益。