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转让房产时是否需要进行登记

2022.07.15 房产纠纷 289人浏览举报

律师回答

根据《民法典》第二百一十五条：
1、房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。
2、不动产的转让必须登记才产生效力，登记是不动产公示方式，只有公示了才产生物权变更。
3、若不登记，房屋转让无效，但是房地产转让合同仍然有效，但合同只产生债权债务关系。
当事人之间订立房产转让合同，除法律另有规定或者当事人另有约定的，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

法律依据: 《民法典》; 第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同；; 除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

报告编号：NO.20220715*****

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转让房产时是否需要进行转让登记

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