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转让房产时是否需要登记

2022.07.14 房产纠纷 425人浏览举报

律师回答

根据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条：
1、房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。
2、不动产的转让必须登记才产生效力，登记是不动产公示方式，只有公示了才产生物权变更。
3、若不登记，房屋转让无效，但是房地产转让合同仍然有效，但合同只产生债权债务关系。
4、当事人之间订立房产转让合同，除法律另有规定或者当事人另有约定的，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》; 第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同；; 除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

报告编号：NO.20220714*****

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转让房产时是否需要进行转让登记

1、房地产转让是指合法拥有土地使用权将房地产转移给他人的法律行为。2、不动产的转让必须登记才产生效力，登记是不动产公示方式，只有公示了才产生物权变更。3、若不登记，房屋转让无效，但是房地产转让合同仍然有效，但合同只产生债权债务关系。

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