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房产抵押登记是否需要房产证

2021.01.19 房产纠纷 770人浏览举报
律师回答
房产抵押登记是需要房产证的。
根据法律规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条

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  • 用房产证做抵押需要登记吗

    需要。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:抵押当事人的身份证明或法人资格证明等。

    唐海燕 2021.01.19 259人看过
  • 未发房产证能否抵押登记

    未发房产证不能办理抵押登记。因为办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件,其中就包括房产证:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同等。

    唐海燕 2021.01.19 219人看过
  • 房产证是否可以抵押

    房产证可以抵押。但下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产等。

    冯希律师 2021.07.07 415人看过
  • 房产抵押是否需要办抵押登记

    需要。依据我国相关法律的规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。所以,房产抵押是需要办理房产抵押登记的。

    袁文 2021.05.18 307人看过
  • 保全房产是否需要房产证

    不需要房产证。当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提交申请书,并提供相关证据材料,包括:申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式;为财产保全提供担保的财产信息或资信证明,或者不需要提供担保的理由等。

    李键键律师 2020.07.11 1658人看过
  • 房产过户是否需要房产证

    房产过户是需要房产证的。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料等。

    李茂淑律师 2020.11.02 2932人看过
  • 房产证是否可以做抵押

    取得房产证后是可以做抵押的,但如果是下列房地产则不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。

    唐海燕 2021.01.19 527人看过
  • 房产抵押是否需要办理抵押登记

    需要。1、房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押合同;2、房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

    袁柏林律师 2020.10.29 654人看过
  • 抵押房产证没登记有效吗

    抵押房产证没登记无效。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同等。

    李茂淑律师 2020.11.02 287人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 1990

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