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转让房产是否必须物权登记

2022.07.13 房产纠纷 588人浏览举报
解析
1、根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条  进行不动产交易时签订合同的,合同并不是登记才生效的,合同自成立时生效,不登记的不影响合同的效力。
2、当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
3、当事人提供虚假材料申请登记,给他人造成损害的,应当承担赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
报告编号:NO.20220713*****

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  • 转让房产是否必须办理物权登记

    1、房地产转让是指合法拥有土地使用权将房地产转移给他人的法律行为。2、不动产的转让必须登记才产生效力,登记是不动产公示方式,只有公示了才产生物权变更。3、未办理物权登记的,不影响合同效力。

    李荣梅律师 2022.07.20 482人看过
  • 船舶车辆的转让是否必须登记?

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    1、房地产转让是指通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。2、不动产的转让必须登记才产生效力,登记是不动产公示方式3、若不登记,房屋转让无效,但是房地产转让合同仍然有效。4、订立房产转让合同,自合同成立时生效。

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  • 软件著作权是否是必须登记的

    1、不是。2、根据相关规定,软件著作权人可以向国务院著作权行政管理部门认定的软件登记机构办理登记,而非必须;中国公民、法人或者其他组织对其所开发的软件,不论是否发表,都享有著作权。

    邓伟娜律师 2022.09.01 333人看过
  • 软件著作权是否必须登记

    1、不是。2、根据相关规定,软件著作权人可以向国务院著作权行政管理部门认定的软件登记机构办理登记,而非必须;中国公民、法人或者其他组织对其所开发的软件,不论是否发表,都享有著作权。

    邓伟娜律师 2022.09.01 291人看过
  • 软件著作权是否必须登记的

    1、不是。2、根据相关规定,软件著作权人可以向国务院著作权行政管理部门认定的软件登记机构办理登记,而非必须;中国公民、法人或者其他组织对其所开发的软件,不论是否发表,都享有著作权。

    邓伟娜律师 2022.09.01 270人看过
  • 动产抵押权是否必须登记

    动产抵押权不是必须登记,处理法律规定必须办理抵押登记的动产外,以其他动产进行抵押的不需要进行抵押登记,抵押权自抵押合同生效时设立。对于需要登记的,去抵押人住所地的县级市场监督管理(工商行政管理)部门登记即可。

    韩翼驰律师 2022.10.09 1209人看过
  • 转让房产时是否需要进行转让登记

    1、房地产转让是指合法拥有土地使用权将房地产转移给他人的法律行为。2、不动产的转让必须登记才产生效力,登记是不动产公示方式,只有公示了才产生物权变更。3、若不登记,房屋转让无效,但是房地产转让合同仍然有效,但合同只产生债权债务关系。

    王汉杰律师 2022.07.18 421人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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