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在哪些情形下发包人可在承包期内调整承包地

2021.09.24 房产纠纷 1382人浏览举报
律师回答
考虑到实践中对个别农户之间承包的土地需要适当调整的特殊情形,《农村土地承包法》第二十七条第二款对承包地的调整作出了严格限制的规定:“承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。”关于在哪些情况下可以调整承包地,这一款的规定是“因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形”,即只有在特殊情形下,才可以适当调整承包地,而在一般情形下,不应当采取调整承包地的方法,而主要应当通过土地流转、发展第二、三产业等途径,用市场的办法解决。这里的“特殊情形”,主要包括以下几个方面:(1)部分农户因自然灾害严重毁损承包地的;(2)部分农户的土地被征收或者用于乡村公共设施和公益事业建设,丧失土地的农户不愿意“农转非”,不要征地补偿等费用,要求继续承包土地的;(3)人地矛盾特别突出的。关于人地矛盾突出的,一般是指因出生、婚嫁、户口迁移等原因导致人口变化比较大,新增人口比较多,而新增人口无地少地的情形比较严重,又没有其他生活来源,不调整会直接影响农民基本生活的。能否调整,还要看三分之二以上的村民或者村民代表是否同意调整,不同意的,也不能调整。
民法典》第三百三十六条,承包期内发包人不得调整承包地。
因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包的法律规定办理。
法律依据
《民法典》第三百三十六条
报告编号:NO.20210924*****

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  • 承包期内发包人调整承包地的,应符合哪些条件?

    承包期内发包人调整承包地的,还应符合以下条件:调整指的是对个别农户之间承包的土地进行小范围适当调整,调整只限于个别农户,不能对所有农户进行普遍调整。

    王汉杰律师 2019.09.02 1838人看过
  • 承包期内允许发包人收回承包地吗

    承包期内发包人不可以收回承包地,当然法律对承包地的收回有特别规定的情况除外。只要作为承包人的农户家庭没有消亡,在承包期内发包人都不得收回其承包地;除非因承包人死亡,承包经营的家庭消亡的,发包人可以提前收回承包地。

    孙政律师 2022.11.10 229人看过
  • 承包期内发包人可以收回承包地吗

    承包期内发包人不得收回承包地。农村土地承包法等法律另有规定的,依照规定。属于用益物权的土地承包经营权,赋予了农民长期而有保障的土地使用权,为维护农村土地承包关系的长期稳定提供了法律保障。

    王汉杰律师 2019.09.02 4336人看过
  • 承包期内发包人能不能收回承包地

    承包期内发包人不可以收回承包地,当然法律对承包地的收回有特别规定的情况除外。只要作为承包人的农户家庭没有消亡,在承包期内发包人都不得收回其承包地;除非因承包人死亡,承包经营的家庭消亡的,发包人可以提前收回承包地。

    孙政律师 2022.11.10 159人看过
  • 承包期内发包人一般可以收回承包地吗

    1、承包期内,发包方不得收回承包地。法律对承包地的收回有特别规定的情况除外。2、只要作为承包人的农户家庭没有消亡,在承包期内发包人都不得收回其承包地;除非因承包人死亡,承包经营的家庭消亡的,发包人可以提前收回承包地。

    李荣梅律师 2024.03.06 112人看过
  • 哪些情况可调整承包地

    “因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形”,即只有在特殊情形下,才可以适当调整承包地。这里的“特殊情形”,主要包括以下几个方面:部分农户因自然灾害严重毁损承包地的。人地矛盾突出的。土地转让。农村有机动地的。

    李荣梅律师 2019.06.14 1702人看过
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    承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,可以获得合理补偿,但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。

    汤鹏天律师 2020.09.10 2962人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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