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子女继承房产要办什么手续吗

2024.04.03 婚姻家庭 217人浏览举报

解析

房屋继承手续主要包括以下几步：
1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所开具死亡证明；
2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
4、遗赠、法定继承、遗嘱继承三者是不同，需要支付相应房产过户税费。
夫妻共同财产的继承方式：
1、死者的个人财产和夫妻共同财产中死者的份额属于死者的遗产，由继承人继承，死者的个人财产属于遗产没有争议；
2、夫妻共同财产中死者的份额是应当继承的遗产，而不是所有夫妻共同财产都作为遗产继承或者归未死者所有。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百一十条; 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。; 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

报告编号：NO.20240403*****

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房产继承后出售需要办什么手续

继承过户手续：1、继承人到公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料；2、继承人携带房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料，前往相关部门办理房屋过户登记。买卖过户手续：1、买房要。

刘云海律师 2022.07.12 1337人看过
房产继承需要办理什么手续

房屋继承手续主要包括以下几步：1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所开具死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠、法定继承、遗嘱继承三者是不同，需要支付相应房产过户税费。继承房屋的继承人应当及时办理房屋所有权变更登记。办理过户登记，应当到不动产权属登记机关申请。需要的材料有：被继承人的死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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上海恒善律师事务所 2022.11.02 279人看过
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李茂淑律师 2020.10.31 2447人看过
子女如何办理房产继承手续

因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

赵彪律师 2024.04.02 168人看过
子女继承房产需要什么手续

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。

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