怎么认定有居住权

依据我国相关法律的规定，房屋的所有权有独有和共有两种形式，共有房屋又分为共同共有和按份共有，而房屋是可以设立用益物权的，那么按份共有的居住权如何认定?下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

我国民法典规定，房屋的权益分为所有权与用益物权两种，居住权是用益物权之一，居住权是由房屋所有人设立的用益物权，房屋所有人允许其他人居住房屋的，就具有房屋的居住权，认定居住权的证据有协议书、录音等。下面由华律网小编为读者进行的解答。

在司法实践中处理居住权的案件一般是比较难的，居住权不等同于房屋的所有权，居住权有时可以对抗房屋的所有权。那么置管公房居住权如何认定户口在就能认定吗下面由华律网小编通过案例为读者进行解答。

房屋是属于不动产的一种，房屋所有人可以在房屋上设立物权，包括担保物权、用益物权等。出租房屋是设立用益物权的情形之一，可以收取租金，那么民法典房子居住权如何认定?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

住宅是用于居住的，而房屋是可以设立居住权的，居住权是房屋的用益物权，设立居住权后，居住权人对房屋享有占有、使用的权利，以满足居住的需求，民法典房屋居住权如何认定?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

居住权的确定： 1、居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权，在自己的房屋上不能设立居住权； 2、居住权人应严格限定于自然人，居住权是为特定人设定的； 3、居住权不具有转让性； 4、居住权的期限一般具有长期性、终身性； 5、居住权是一种特殊的用益物权。 法律依据： 《中华人民共和民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

需要所有权人的同意，到房管局去登记。

居住权不因双方的婚姻关系而存续或终止，具体要看居住权合同是如何约定的

居住权消灭 由于居住权制度设计的目的是保障居住权人的生活居住的需要，其期限一般具有长期性、终生性。

立遗嘱人和居住人签订，然后到不动产中心办理登记，居住权即生效。