怎么认定有居住权

结婚后居住权认定要依具体情形和法律规定。可通过书面合同约定设立；一方婚前房产，另一方基于婚姻有居住权益，婚姻解除需重审；法院审理纠纷会综合多因素，困难方可能获一定期限居住权，要综合判定。

夫妻双方居住权认定需综合多方面因素。可通过合同约定产生；房屋为一方个人财产时，离婚等情况可依法律规定认定；从实际居住情况看，长期居住且对方无反对也可认定；还需考虑风俗习惯等，依具体情况综合判断。

结婚后居住权的认定涉及多方面因素，基于房屋产权分不同情况，如一方婚前财产、夫妻共同财产、婚后赠与继承等取得的房屋，居住权认定有所不同，若有特别约定按约定执行，要综合考虑保障双方权益。

我国民法典规定，房屋的权益分为所有权与用益物权两种，居住权是用益物权之一，居住权是由房屋所有人设立的用益物权，房屋所有人允许其他人居住房屋的，就具有房屋的居住权，认定居住权的证据有协议书、录音等。下面由华律网小编为读者进行的解答。

依据我国相关法律的规定，房屋的所有权有独有和共有两种形式，共有房屋又分为共同共有和按份共有，而房屋是可以设立用益物权的，那么按份共有的居住权如何认定?下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

居住权的确定： 1、居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权，在自己的房屋上不能设立居住权； 2、居住权人应严格限定于自然人，居住权是为特定人设定的； 3、居住权不具有转让性； 4、居住权的期限一般具有长期性、终身性； 5、居住权是一种特殊的用益物权。 法律依据： 《中华人民共和民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

需要所有权人的同意，到房管局去登记。

居住权不因双方的婚姻关系而存续或终止，具体要看居住权合同是如何约定的

居住权消灭 由于居住权制度设计的目的是保障居住权人的生活居住的需要，其期限一般具有长期性、终生性。

立遗嘱人和居住人签订，然后到不动产中心办理登记，居住权即生效。