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租赁合同中应怎样承担违约责任

2024.05.13 合同纠纷 22人浏览举报
律师回答
租赁合同中违约责任的承担方式有:
1.继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
2.违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;
但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
报告编号:NO.20240513*****

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  • 租赁合同中应如何承担违约责任

    违约责任的承担方式一般有:1.继续履行。2.采取补救措施。3.赔偿损失。4.赔付违约金。5.定金罚则。定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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    李荣梅律师 2023.04.22 129人看过
  • 租赁合同违约责任怎样找律师

    (一) 找证书。查看律师的执业资格证,这是律师执业的基本证件从中可以看出律师的执业时间以及执业的律师事务所。(二) 看爱心。看看律师的法律咨询解答情况,这是律师专业知识的直接表现和律师职业素养的体现。(三) 读简介。可以从律师个人简介中了解该律师的从业经验、教育经历、社会职务、专长擅长等。(四) 查胜率。逛逛律师专栏看律师的办案经历和辩护手记。从各类司法文书职业日记中了解律师打赢的官司。(五) 估能力。看律师执业生涯,接案数量,尤其是大案数量,经办的多是哪个专长的案件; 看胜诉判决书数量;了解律师的专业能力、分析能力、和社会能量等综合能力。(六) 评态度。从和律师的单独接触交流中评判律师的态度,是否善于沟通,态度是否热情、细致、认真负责。在网站上也可以直接找到其他网友对该律师的评价和感谢来作为参考。

    李荣梅律师 2023.09.25 73人看过
  • 合同违约责任如何承担

    强制履行。规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行”。如果对方仍不履行的,守约方可以经仲裁或诉讼确认后,申请法院强制对方履行。

    王鹤然律师 2019.08.19 1223人看过
  • 违约责任如何承担

    违约责任的承担方式一般有:1.继续履行。2.采取补救措施。3.赔偿损失。4.赔付违约金。5.定金罚则。定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

    王宇律师 2021.08.13 884人看过
  • 如何承担合同违约责任

    承担合同违约责任的方式有以下几种:1 、支付违约金。在当事人一方不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。2 、损害赔偿。指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿等。

    梁伟健律师 2021.04.28 929人看过
  • 如何承担违约责任

    具体承担何种违约责任,要看当事人之间的约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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    王汉杰律师 2020.07.17 195人看过

陈婧婧

上海市汇业(昆明)律师事务所

陈婧婧律师,专职律师擅长合同纠纷

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