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土地转让出去还可以要回来吗

2024.05.29 合同纠纷 4254人浏览举报
律师回答
土地一旦转让,通常情况下是不能随意要回的。
土地转让通常涉及到土地承包经营权的流转,这在法律上有明确的规定。以下是几个可能的情况:
合法书面流转合同:如果双方签订了合法的书面流转合同,那么在合同有效期内,原土地所有者(出租方)通常是不能单方面收回土地的。只有在合同约定的特殊情况下或合同到期后,土地才可能被收回。
口头协议:在一些农村地区,土地流转可能是基于口头协议进行的。这种情况下,由于没有法律约束力,如果出租方反悔想要收回土地,受让方可能只能接受这一决定。
违法转让行为:如果土地转让行为本身是违法的,那么这种转让是无效的,可以请求返还土地。但是,如果转让方明知对方受让土地有特定目的(如建房),则转让方也有过错,可能需要承担相应的法律责任。
违约责任:如果在土地转让合同中约定了违约责任,那么违约方需要向守约方承担约定的责任。这意味着,如果想要违反合同收回土地,必须按照合同条款支付违约金或承担其他约定的责任。
法律依据
《土地承包法》第三十七条
土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让、或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意。
报告编号:NO.20240529*****

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  • 签了土地转让合同可以要回来吗

    合同里一般都有关于违约金和违约责任,如果你的合同没到期,你提前走了,将视为你违约。根据《合同法》,合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务关系,当事人一方或双方未按合同履行义务,就要依照合同或法律承担违约责任。

    聂俊律师 2019.02.21 1412人看过
  • 土地转让了还能要回来吗

    签了土地转让合同可以要回来。但是违约方要向守约方承担合同中约定的违约责任。如果合同没有约定违约责任或约定不明的,可以根据损失大小及损失性质,要求违约方承担相应的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    陈婧婧律师 2024.05.20 255人看过
  • 公司能转让出去吗

    公司是可以转让出去的。纳税人公司转让的条件如下:1、提供想转让的公司营业执照原件;2、提供相应公司的工商信息单;3、提供想转让公司章程原件;4、提供想转让的公司股东会决议;5、提供想转让公司的股权转让协议书;6、提供受让方是个人的提供股东身份证原件、复印件加盖公司公章。

    张福昊律师 2023.05.25 235人看过
  • 写借条本人死亡还可以将借出去的钱要回来吗

    要看是否留有遗产,如果留有遗产,可以要求借款人的继承人在遗产范围内进行偿还。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

    魏天贵律师 2022.06.08 316人看过
  • 股东的分红权可以单独转让出去吗?

    可以转让,股东分红权的转让是有效的,对于双方均具有法律约束力;但另一方面,股东分红权转让因不能依法登记而不能产生对抗第三人的效力,因而得不到法律的有效保护。

    张福昊律师 2022.01.17 1745人看过
  • 是否可以把承包的土地转包出去

    能把承包的转包出去。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。

    沈辉律师 2018.11.13 1238人看过
  • 公司是否能转让出去

    公司是可以转让出去的。纳税人公司转让的条件如下:1、提供想转让的公司营业执照原件;2、提供相应公司的工商信息单;3、提供想转让公司章程原件;4、提供想转让的公司股东会决议;5、提供想转让公司的股权转让协议书;6、提供受让方是个人的提供股东身份证原件、复印件加盖公司公章。

    张福昊律师 2023.06.15 342人看过
  • 钱被骗了报警了还可以要回来吗

    报警肯定比不报警要有用得多。如果遭受诈骗的金额已经达到了立案金额,那公安机关就会对你的案件予以立案;如果诈骗的金额没有达到立案金额,报警之后,公安机关会登记备案,若有其他受害人,公安机关就会根据案情、涉案金额、涉案范围等予以立案侦查。

    李键键律师 2019.10.26 6051人看过
  • 被诈骗的钱报警了是否还可以要回来

    可以要回,但这个需要根据具体的案件侦破进度来看。依据我国相关法律规定,被诈骗分子骗钱后,有转账记录的,钱能不能追回,要依据具体情况而定,由公安机关负责追缴,追缴后会退还给被骗者。

    2022.12.08 400人看过

陈婧婧

上海市汇业(昆明)律师事务所

陈婧婧律师,专职律师擅长合同纠纷

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