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租赁合同中应如何承担违约责任

2021.09.23 合同纠纷 704人浏览举报
律师回答
违约责任的承担方式一般有: 1.继续履行。 2.采取补救措施。 3.赔偿损失。 4.赔付违约金。 5.定金罚则。 定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百八十五条、第五百八十七条
报告编号:NO.20210923*****

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  • 租赁合同中应怎样承担违约责任

    租赁合同中违约责任的承担方式有:1.继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。2.违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

    陈婧婧律师 2024.05.13 7人看过
  • 租赁合同违约责任由谁承担

    租赁合同违约责任由违约方承担。我国相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    袁丽萍律师 2020.10.17 1024人看过
  • 如何承担违约责任

    具体承担何种违约责任,要看当事人之间的约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    谢辉律师 2021.02.25 948人看过
  • 合同违约责任如何承担

    强制履行。规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行”。如果对方仍不履行的,守约方可以经仲裁或诉讼确认后,申请法院强制对方履行。

    王鹤然律师 2019.08.19 1219人看过
  • 违约责任如何承担

    违约责任的承担方式一般有:1.继续履行。2.采取补救措施。3.赔偿损失。4.赔付违约金。5.定金罚则。定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

    王宇律师 2021.08.13 882人看过
  • 如何承担合同违约责任

    承担合同违约责任的方式有以下几种:1 、支付违约金。在当事人一方不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。2 、损害赔偿。指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿等。

    梁伟健律师 2021.04.28 925人看过
  • 租赁合同违约责任如何约定

    租赁合同违约责任条款约定的要求是:一方违约的,另一方要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约金需要按照因为违约所造成的损失来确定,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

    陈绍熙律师 2023.06.16 146人看过
  • 租赁合同如何约定违约责任

    违约责任可在法律允许的范围内由当事人约定。当事人既可以在合同中约定违约的责任形式,也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。具体表现在当事人可事先约定违约金的数额、幅度,可以预先约定损害赔偿额的计算方法甚至确定具体数额。

    王兴龙律师 2021.07.21 1093人看过
  • 租赁合同提前解除不承担违约责任的情形

    租赁合同提前解除不承担违约责任的情形:1、承租人擅自转租租赁物;2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失;3、承租人逾期不支付租金;4、不可抗力导致合同目的不能实现。根据《民法典》第七百一十六条第二款规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

    李荣梅律师 2023.02.13 184人看过

刘胜涛

湖北多能律师事务所

刘胜涛律师,专职律师擅长刑事辩护

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    嗨,尊敬的当事人,根据您咨询的这个问题,是属于合同赔偿责任的问题,根据我国法律的相关规定,赔偿责任是因违约所造成对方遭受的损失的责任承担方式,它是一种最重要最常见的违约补救方法。在订立合同过错中造成对方损失的,应当承担赔偿责任。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,相关的法律条文我都帮你收集好了,你可以参考一下。我国《民法典》第五百条规定了当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。第五百零一条 当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息,无论合同是否成立,不得泄露或者不正当地使用;泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息,造成对方损失的,应当承担赔偿责任。如果我的回答还是不能解决您的疑惑的话,你可以点击我的头像来咨询我哦,我会详细的帮您分析并解决您的法律问题。,如果进一步咨询,可以点击头像进入主页,联系薛律师。
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