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租赁合同违约责任怎样找律师

2023.09.25 房产纠纷 135人浏览举报

律师回答

（一）找证书。查看律师的执业资格证，这是律师执业的基本证件从中可以看出律师的执业时间以及执业的律师事务所。
（二）看爱心。看看律师的法律咨询解答情况，这是律师专业知识的直接表现和律师职业素养的体现。
（三）读简介。可以从律师个人简介中了解该律师的从业经验、教育经历、社会职务、专长擅长等。
（四）查胜率。逛逛律师专栏看律师的办案经历和辩护手记。从各类司法文书职业日记中了解律师打赢的官司。
（五）估能力。看律师执业生涯，接案数量，尤其是大案数量，经办的多是哪个专长的案件；看胜诉判决书数量；了解律师的专业能力、分析能力、和社会能量等综合能力。
（六）评态度。从和律师的单独接触交流中评判律师的态度，是否善于沟通，态度是否热情、细致、认真负责。在网站上也可以直接找到其他网友对该律师的评价和感谢来作为参考。

法律依据: 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

报告编号：NO.20230925*****

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租赁合同违约责任如何找律师

（一）找证书。查看律师的执业资格证，这是律师执业的基本证件从中可以看出律师的执业时间以及执业的律师事务所。（二）看爱心。看看律师的法律咨询解答情况，这是律师专业知识的直接表现和律师职业素养的体现。（三）读简介。可以从律师个人简介中了解该律师的从业经验、教育经历、社会职务、专长擅长等。（四）查胜率。逛逛律师专栏看律师的办案经历和辩护手记。从各类司法文书职业日记中了解律师打赢的官司。（五）估能力。看律师执业生涯，接案数量，尤其是大案数量，经办的多是哪个专长的案件；看胜诉判决书数量；了解律师的专业能力、分析能力、和社会能量等综合能力。（六）评态度。从和律师的单独接触交流中评判律师的态度，是否善于沟通，态度是否热情、细致、认真负责。在网站上也可以直接找到其他网友对该律师的评价和感谢来作为参考。

李荣梅律师 2023.09.20 218人看过
租赁合同中应怎样承担违约责任

租赁合同中违约责任的承担方式有：1.继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。2.违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

陈婧婧律师 2024.05.13 92人看过
租赁合同违约责任如何约定

租赁合同违约责任条款约定的要求是：一方违约的，另一方要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约金需要按照因为违约所造成的损失来确定，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

陈绍熙律师 2023.06.16 196人看过
租赁合同如何约定违约责任

违约责任可在法律允许的范围内由当事人约定。当事人既可以在合同中约定违约的责任形式，也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。具体表现在当事人可事先约定违约金的数额、幅度，可以预先约定损害赔偿额的计算方法甚至确定具体数额。

王兴龙律师 2021.07.21 1167人看过
房屋租赁合同怎么规定违约责任

房屋租赁合同规定违约责任一般根据当事人双方协商一致处理。我国《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

袁丽萍律师 2020.09.21 933人看过
租赁合同中应如何承担违约责任

违约责任的承担方式一般有：1.继续履行。2.采取补救措施。3.赔偿损失。4.赔付违约金。5.定金罚则。定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

刘胜涛律师 2021.03.29 748人看过
房屋租赁合同如何规定违约责任

房屋租赁合同规定违约责任一般根据当事人双方协商一致处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2020.04.23 1557人看过
房屋租赁协议怎么约定违约责任

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。

刘辉律师 2019.08.23 1223人看过
租赁合同提前解除不承担违约责任的情形是怎样的

租赁合同提前解除不承担违约责任的情形：1、承租人擅自转租租赁物；2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失；3、承租人逾期不支付租金；4、不可抗力导致合同目的不能实现。根据《民法典》第七百一十六条第二款规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

李荣梅律师 2023.04.22 175人看过