精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 租赁合同应有哪些主要条款

租赁合同应有哪些主要条款

2019.02.20 房产纠纷 1131人浏览举报
律师回答
根据我国《民法典》第七百零四条规定,租赁合同包括以下条款:
1、租赁物的名称
租赁物即租赁合同的标的物,它是合同双方的权利义务指向的对象,是合同双方当事人权利、义务的核心。没有租赁物,租赁合同就无法付诸实施,它是租赁合同的必要条款。
2、租赁物的数量和质量
数量和质量是交付财物的合同中的必备条款,只有在租赁合同中明确租赁物的数量和质量,出租人才能准确地履行交付租赁物的义务,承租人才能准确接受租赁物并妥善保管租赁物。
3、租赁物的用途
租赁合同中约定租赁物的用途,对于双方当事人正常履行合同、合理确认双方的法律责任有着重要作用。合同中明确租赁物的用途,也可以使承租人按照承租物的性能正确合理地加以使用,避免使用不当而使承租物受到损失。
4、租赁期限
一般财产租赁合同都要明确租赁期限,因为它要决定租赁物价值的回收,租金数额的确定问题。
5、租金的支付期限和方式
租金是财产承租人依约因使用出租人财产而应当向出租人支付的费用。
6、租赁物的维修
出租人是出租财产的所有人,一般情况下有义务保证承租人的使用,但合同约定由承租人进行维修、保养的也屡见不鲜,因此,租赁物的维修、保养应从合同中找出根据。
法律依据
《民法典》第七百零四条
报告编号:NO.20190220*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 劳动合同应有哪些条款

    劳动合同应有哪些条款,《劳动法》第十九条规定了劳动合同的法定形式是书面形式,其必备条款有7项:1、劳动合同期限。法律规定合同期限分为三种:有固定期限,如1年期限、3年期限等等均属这一种。

    张燕鹏律师 2019.08.05 1231人看过
  • 融资租赁合同的主要条款包括哪些

    田映钧律师 2022.04.11 0人看过
  • 劳动合同应有哪些必备条款

    劳动合同应当载明用人单位的名称、地址、法定代表人和劳动者的姓名、性别、年龄、住所等基本情况和《劳动合同法》第十七条规定的其他条款,通知书害可约定试用期限、商业秘密的保护和补充保险、福利待遇等。

    张福昊律师 2022.03.25 252人看过
  • 租赁合同主要条款是什么

    租赁合同包括以下条款:1、租赁物的名称租赁物即租赁合同的标的物,它是合同双方的权利义务指向的对象,是合同双方当事人权利、义务的核心。2、租赁物的数量和质量数量和质量是交付财物的合同中的必备条款。

    王哲男律师 2019.08.05 1088人看过
  • 房屋租赁合同的主要条款是什么

    租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    李荣梅律师 2020.01.11 5620人看过
  • 签订劳动合同应有的条款有哪些

    劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假等。

    张燕鹏律师 2019.08.02 1041人看过
  • 合同的条款主要包括哪些

    合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。

    刘琳娜律师 2022.05.05 0人看过
  • 合同的主要条款有哪些

    根据相关法律规定,合同的内容由当事人约定,一般应包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。

    李凯律师 2019.07.27 1195人看过
  • 合同主要条款有哪些

    合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。

    刘辉律师 2018.11.20 865人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 43018005

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 房屋租赁合同签订的时候需要注意的事项,租赁合同应有哪些主要条款
    因房屋租赁所产生的纠纷越来越多,其中房屋租赁合同所导致的纠纷占绝大多数,这就需要我们在签订租赁合同的时候小心谨慎,接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于房屋租赁合同签订的时候需要注意的事项,租赁合同应有哪些主要条款方面的知识,欢迎大家阅读!
  • 房屋租赁合同的主要条款是哪些
    【房屋租赁合同】房屋租赁合同的主要条款......更多关于房屋租赁合同的主要条款是哪些的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 租赁合同的主要条款有哪些
    租赁合同包括哪些主要条款?根据我国《合同法》第213条规定,租赁合同包括以下条款:1、租赁物的名称租赁物即租赁合同的标的物,它是合同双方的权利义务指向的对象,是合同双方当事人权利、义务的核心。没有租赁物,租赁合同就无法付诸实施,它是租赁合同
  • 租赁合同的主要条款包括了哪些
    租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。那么合同的条款有哪些呢?下面就和华律网小编一起来看看下面的内容吧。根据我国《合同法
  • 房屋租赁合同应具备的主要条款
    华律网小编房屋租赁合同应具备以下主要条款:(一)当事人的姓名或名称及地址;(二)房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施;(三)房屋用途(居住或商业、办公、厂房等);(四)
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复