精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 租赁合同解除后转租合同的效力是怎样的

租赁合同解除后转租合同的效力是怎样的

2024.04.18 合同纠纷 1274人浏览举报
解析
1、我国《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
2、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
3、我国民法典只规定了承租人经出租人同意可以转租给第三人,以及承租人擅自转租时出租人可以解除合同,却未规定转租合同的效力问题。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
报告编号:NO.20240418*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 租赁合同解除后转租合同的效力怎样认定

    租赁合同解除后,转租合同无效。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系,租赁合同解除之后,承租人丧失了租赁权,转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止,转租合同在事实上已经履行不能了。

    李荣梅律师 2023.03.25 241人看过
  • 租赁合同解除后转租合同的效力应怎样认定

    租赁合同解除后,转租合同应认定为无效。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系,租赁合同解除之后,承租人丧失了租赁权,转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止,转租合同在事实上已经履行不能了。

    李荣梅律师 2023.03.25 238人看过
  • 租赁合同解除后转租合同的效力如何认定

    租赁合同解除后,转租合同无效。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系,租赁合同解除之后,承租人丧失了租赁权,转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止,转租合同在事实上已经履行不能了。

    李荣梅律师 2023.02.24 421人看过
  • 租赁合同解除后转租合同的效力如何认定的

    租赁合同解除后,转租合同无效。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系,租赁合同解除之后,承租人丧失了租赁权,转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止,转租合同在事实上已经履行不能了。

    李荣梅律师 2023.04.22 356人看过
  • 租赁合同解除后转租合同的效力应如何认定

    租赁合同解除后,转租合同应认定为无效。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系,租赁合同解除之后,承租人丧失了租赁权,转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止,转租合同在事实上已经履行不能了。

    李荣梅律师 2023.02.24 384人看过
  • 原租赁合同解除后转租怎样处理

    原租赁合同解除后转租也不再存在,因为转租是以原租赁合同为基础的的。根据法律规定,承租人将房屋转租给他人的,需要经过出租人的同意,同时,转租的期限需要在原租赁期限内。

    陈绍熙律师 2023.09.26 213人看过
  • 租赁合同解除后转租合同的效力怎么样认定

    租赁合同解除后,转租合同应认定为无效。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系,租赁合同解除之后,承租人丧失了租赁权,转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止,转租合同在事实上已经履行不能了。

    李荣梅律师 2023.04.22 217人看过
  • 原租赁合同解除后转租如何处理

    原租赁合同解除后转租也不再存在;转租以本租有效为前提。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    聂俊律师 2021.01.27 1315人看过
  • 原租赁合同解除后转租如何处理的

    原租赁合同解除后转租也不再存在,因为转租是以原租赁合同为基础的的。根据法律规定,承租人将房屋转租给他人的,需要经过出租人的同意,同时,转租的期限需要在原租赁期限内。

    陈绍熙律师 2023.09.21 322人看过

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

  • 5622

    精选解答
  • 7547420

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 租赁合同解除后转租合同的效力是怎样的
    租赁合同解除后,转租合同效力分情况而定。经出租人同意签订的,原合同解除,转租合同通常失效;未经同意的,原合同解除后转租合同仍约束转租人和次承租人,次承租人可追究违约责任,其合理使用权益受保护。
  • 原租赁合同解除转租效力
    可能很多人在租房的时候会面临着原租赁合同解除后转租的问题,那么原租赁合同解除转租效力就可能会困扰着你或者是你身边的朋友们。如果你也有这方面的疑惑,那么今天,华律网小编整理了以下内容为你答疑解惑,希望对你有所帮助。
  • 转租合同的效力是怎样的
    被告王某租赁县商业综合公司在县城十字街的门面房一间,租赁期限为2008年9月26日至2009年9月25日,每月租金560元,合同明确约定不得私自转让。2009年4月17日,原告张某看到被告王某贴出的转让通知后,双方经过协商,于4月19日晚上
  • 租赁合同解除 转租合同是否解除
    依据《民法典》的规定,承租人经出租人同意,才能转租房屋,签订转租合同,并且转租合同期限不能超过承租合同期限。所以租赁合同解除的,转租合同也会解除。
  • 房屋转租合同的效力是怎样的
    要是二房东将房屋进行转租的,此时最好经过原房东的同意,否则日后就会承担比较严重的法律后果。当然,实践中,有的二房东进行房屋转租的会要求签订书面的房屋转租合同,那么房屋转租合同的效力是怎样的?房屋租赁合同效力如何要区分具体的情况。华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复