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租赁合同解除后转租合同的效力如何认定的

2023.04.22 房产纠纷 152人浏览举报
律师回答
租赁合同解除后,转租合同无效。 租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系,租赁合同解除之后,承租人丧失了租赁权,转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止,转租合同在事实上已经履行不能了。 【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
报告编号:NO.20230422*****

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    李荣梅律师 2023.02.24 223人看过
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    李荣梅律师 2023.03.25 110人看过
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  • 租赁合同解除后转租合同的效力怎么样认定

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    李荣梅律师 2023.04.22 84人看过
  • 租赁合同解除后转租合同的效力是怎样的

    我国《民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

    聂俊律师 2022.05.17 624人看过
  • 原租赁合同解除后转租如何处理

    原租赁合同解除后转租也不再存在;转租以本租有效为前提。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    聂俊律师 2021.01.27 1129人看过
  • 原租赁合同解除后转租如何处理的

    原租赁合同解除后转租也不再存在,因为转租是以原租赁合同为基础的的。根据法律规定,承租人将房屋转租给他人的,需要经过出租人的同意,同时,转租的期限需要在原租赁期限内。

    陈绍熙律师 2023.09.21 63人看过
  • 原租赁合同解除后转租怎样处理

    原租赁合同解除后转租也不再存在,因为转租是以原租赁合同为基础的的。根据法律规定,承租人将房屋转租给他人的,需要经过出租人的同意,同时,转租的期限需要在原租赁期限内。

    陈绍熙律师 2023.09.26 60人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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