精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 原租赁合同解除后转租怎样处理

原租赁合同解除后转租怎样处理

2023.09.26 合同纠纷 65人浏览举报
律师回答
租赁合同解除后转租也不再存在,因为转租是以原租赁合同为基础的的。根据法律规定,承租人将房屋转租给他人的,需要经过出租人的同意,同时,转租的期限需要在原租赁期限内。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
报告编号:NO.20230926*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 原租赁合同解除后转租如何处理

    原租赁合同解除后转租也不再存在;转租以本租有效为前提。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    聂俊律师 2021.01.27 1130人看过
  • 原租赁合同解除后转租如何处理的

    原租赁合同解除后转租也不再存在,因为转租是以原租赁合同为基础的的。根据法律规定,承租人将房屋转租给他人的,需要经过出租人的同意,同时,转租的期限需要在原租赁期限内。

    陈绍熙律师 2023.09.21 64人看过
  • 租赁合同解除后转租合同的效力是怎样的

    我国《民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

    聂俊律师 2022.05.17 633人看过
  • 租赁合同解除后转租合同的效力应怎样认定

    租赁合同解除后,转租合同应认定为无效。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系,租赁合同解除之后,承租人丧失了租赁权,转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止,转租合同在事实上已经履行不能了。

    李荣梅律师 2023.03.25 113人看过
  • 租赁合同解除后转租合同的效力怎样认定

    租赁合同解除后,转租合同无效。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系,租赁合同解除之后,承租人丧失了租赁权,转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止,转租合同在事实上已经履行不能了。

    李荣梅律师 2023.03.25 122人看过
  • 租赁合同解除后转租合同的效力如何认定的

    租赁合同解除后,转租合同无效。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系,租赁合同解除之后,承租人丧失了租赁权,转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止,转租合同在事实上已经履行不能了。

    李荣梅律师 2023.04.22 153人看过
  • 租赁合同解除后转租合同的效力应如何认定

    租赁合同解除后,转租合同应认定为无效。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系,租赁合同解除之后,承租人丧失了租赁权,转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止,转租合同在事实上已经履行不能了。

    李荣梅律师 2023.02.24 231人看过
  • 租赁合同解除后转租合同的效力如何认定

    租赁合同解除后,转租合同无效。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系,租赁合同解除之后,承租人丧失了租赁权,转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止,转租合同在事实上已经履行不能了。

    李荣梅律师 2023.02.24 155人看过
  • 租赁合同解除后转租合同的效力怎么样认定

    租赁合同解除后,转租合同应认定为无效。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系,租赁合同解除之后,承租人丧失了租赁权,转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止,转租合同在事实上已经履行不能了。

    李荣梅律师 2023.04.22 86人看过

陈绍熙

广东星啸律师事务所

陈绍熙律师,专职律师擅长劳动纠纷

  • 3448

    精选解答
  • 1580378

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 原租赁合同解除转租效力
    可能很多人在租房的时候会面临着原租赁合同解除后转租的问题,那么原租赁合同解除转租效力就可能会困扰着你或者是你身边的朋友们。如果你也有这方面的疑惑,那么今天,华律网小编整理了以下内容为你答疑解惑,希望对你有所帮助。
  • 民法典中解除原租赁合同转租如何处理
    签订租赁合同后,在一定的情形下,可以解除租赁合同的。解除租赁合同后会产生一定的后果,而承租人经出租人同意,可以转租租赁物的,那么民法典中解除原租赁合同转租怎样处理?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 原合同解除转租合同有效吗
    依据《民法典》的规定,房屋转租是在原租赁合同的基础上进行的,所以对房屋进行转租时,如果原租赁合同解除的,转租合同同时解除,转租合同不再具有法律效力。
  • 转租期限超过原租赁期限怎么处理
    在一般情况下,房屋是不能转租的,但是如果经出租人同意,或者双方当事人在租赁合同中事先有约定的,是可以进行转租的。转租是需要有期限的,那么,转租期限超过原租赁期限怎么处理呢?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容。
  • 租赁合同解除 转租合同是否解除
    依据《民法典》的规定,承租人经出租人同意,才能转租房屋,签订转租合同,并且转租合同期限不能超过承租合同期限。所以租赁合同解除的,转租合同也会解除。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复