精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 租赁合同到期后的装修如何处理

租赁合同到期后的装修如何处理

2021.09.18 房产纠纷 1791人浏览举报
律师回答
1、租赁合同到期后,承租人经出租人同意装饰装修的,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。 2、承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。
法律依据
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十条,承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
第十二条,承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。
第十三条,承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 租赁合同到期装修如何处理

    承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状等。

    袁柏林律师 2020.10.15 415人看过
  • 租赁合同到期后如何处理

    租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

    聂俊律师 2020.08.07 549人看过
  • 租赁合同到期装修费用怎么算

    根据相关法律规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

    聂俊律师 2019.08.26 679人看过
  • 租赁合同到期后如何处理地上物

    1、租赁合同到期后,如果合同有约定的,按约定处理添置物,如果没有约定的,双方协商处理。一般情况下添加物由承租人带走。2、租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

    王鹤然律师 2022.06.13 192人看过
  • 租赁合同解除后装修如何处理

    承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状等。

    袁柏林律师 2020.10.23 921人看过
  • 租赁合同解除装修如何处理

    承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。

    刘辉律师 2020.08.10 1008人看过
  • 解除租赁合同装修如何处理

    承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持。

    于娜律师 2020.10.11 300人看过
  • 房屋租赁合同到期纠纷怎么处理?

    房屋租赁合同到期后纠纷有很多,这里我就常见的两种情况简单的分析。第一种,出租人不愿续租,而承租人继续占有使用房屋,此时出租人可以提出排除妨害之诉,要求承租人搬离并支付占有使用期间的房屋使用费。

    王汉杰律师 2019.08.20 799人看过
  • 劳务合同到期应如何处理

    劳务合同到期的处理方法:1、用人单位应当通知续签,劳动者可以自愿选择是否续签;2、用人单位没有通知续约的,应当向劳动者支付经济补偿金;3、劳动者可以选择不续签合同,则用人单位无需支付经济补偿金。

    陈绍熙律师 2022.09.30 62人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17638

    精选解答
  • 31608290

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 房屋租赁到期装修怎么算
    在租赁房屋的时候,双方需要约定的内容写清楚,如果承租方想要将房屋进行装修,必须得到房东的许可才可以,如果房屋租赁到期装修的费用是怎样进行计算的呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
  • 房屋租赁合同到期装修怎么算
    一些人在进行租房的时候为了能长期稳定的生活,可能会选择签订很长时间的房租租赁协议。在这个过程中承租者也有可能对房屋进行重新装修,那么在房屋租赁到期之后对于装修时怎么算的呢?下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
  • 民法典中租赁合同到期后的装修如何处理
    进行房屋租赁时,要租赁房屋租赁合同,而有些人承租房屋后,可能会对房屋进行装修的,而租赁合同期限届满后,合同就会终止,那么民法典中租赁合同到期后的装修要怎样处理?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 租赁合同未到期装修费如何赔偿
    依据民法典的规定,租赁房屋的期限超过6个月的,要签订书面的租赁合同,租赁合同要约定租赁合同的期限,那么租赁合同未到期装修费怎样进行赔偿的?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
  • 租赁房屋到期装修费怎么办理
    在我国建国之初,为了拉动社会经济的发展,我国鼓励生育,但是在人口带来红利的同时,也导致了很多的问题。其中解决住房问题一直以来都是我国政府的最基本执政方针,而房屋租赁在其中是重中之重,那么,租赁房屋到期装修费怎么办理?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
  • 租赁合同未到期装修费如何赔偿
    买卖不破租赁。你所租赁门面新的买受人在你的租约到期前上涨租金的要求不合法。你可以依据你与原房东之间的租赁合同对其要求进行抗辩。如果协商不好,你当然也可以依据该合同以出租人违约向法院起诉要求解除租赁合同并且按照原租赁合同规定的违约金以及因其违约给你造成的实际损失要求赔偿。但是,解除合同是否符合你的利益,你自己得首先做出判断。
  • 租赁合同未到期装修费如何赔偿
    前提是出租人同意装修,未到期解除租赁合同的,未形成附合的装饰装修物,承租人需拆除并归其所有;对未形成附合的装饰装修物有约定按约定处理,没有约定的,要看哪方存在违约或过错,法律规定较为负责,是谁的原因导致不能到期就解除?
  • 租赁合同未到期装修费如何赔偿
    如果没有特殊约定 房东不赔偿装修损失
  • 商铺租赁合同到期,甲方不租了,但是乙方去年刚装修的店面,怎么处理
    你好,按照租赁合同的约定进行处理,如果没有约定,可以要求进行折价或者拆除
  • 店铺租赁合同快到期了,租客要拆装修
    您好,先和我这边详细讲一下,我们团队再为您提供进一步的方案,以保障你的最大权益。——您的肯定是对我们团队最大的支持!
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复