精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 工程建筑 > 在建工程土地使用权可以转让吗

在建工程土地使用权可以转让吗

2023.12.25 工程建筑 1402人浏览举报
解析
在建工程土地使用权是可以转让的。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第39条:以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。
2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上;属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。约定房屋建设工程必须完成开发投资总额的百分之二十五以上,是为了避免一些开发商在取得土地使用权之后不去开发,而是进行倒卖,这样会无形增加土地成本,最终会导致房价高起,不利于房地产市场的稳定。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
报告编号:NO.20231225*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

李英畏

北京市盈科(大连)律师事务所

李英畏律师,专职律师擅长合同纠纷

  • 90

    精选解答
  • 145846

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 在建工程的土地使用权可以转让吗
    大家都知道要想在一片土地上完成一个建筑,申请土地使用证是必不可少的,只有这样才会是合法的,而土地又是可以转让的,那么在建工程的土地使用权可以转让吗,华律网小编整理了“在建工程的土地使用权可以转让吗”的内容为你答疑解惑。
  • 土地使用权在在建工程怎样转让
    随着社会的发展,人们在日常生活中都知道买房的主要性,那么对房屋的建造就需要暂用到土地,在市场经济的条件下面,国家部门对于土地的使用权有着相应的规定,对此相信绝大多数的人们都不是非常的了解,下面华律网小编为大家介绍一下关于土地使用权在在建工程转让是怎样的。
  • 土地使用权与在建工程能否进行转让
    ​土地使用权与在建工程经批准可以进行转让。房屋建设工程属于成片开发土地的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准可以进行转让。关于土地使用权与在建工程能否进行转让的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 土地使用权与在建工程可以进行转让吗
    涉及到房屋建设工程项目的,需要在开发投资总额达到总投资额的至少百分之二十五以上才能执行转让许可;而对于构成大片土地开发项目的,则可以依法实施土地使用权的转让活动。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 土地使用权转让与在建工程转让的区别有哪些
    在建工程转让属于一项民事法律行为,按照我国法律的规定,在建工程转让是以出让方式取得土地使用权转让的主要形式,接下来就让华律网的小编为您介绍一下土地使用权转让与在建工程转让的区别。一、土地使用权转让与在建工程转让的区别1、土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得...
  • 土地使用权转让
    你好,我是联盈律所,专注土地纠纷二十多年,现在是什么情况了呢,欢迎进一步免费咨询
  • 土地使用权可以转让吗
    具体看什么种类的
  • 土地使用权证能转让吗
    可以通过出租流转等方式进行转让。
  • 土地使用权转让合同合法吗
    土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。
  • 土地使用权转让协议怎么写是合法的?
    一般协议、合同,在不违反法律法规的情况下有效。具体事宜可以联系律师沟通
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复