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租房子合同没到期退租不退押金怎么办

2022.11.30 房产纠纷 6757人浏览举报
解析
1、首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。 2、与房东协商退还押金 如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性。 3、诉讼维权 协商如果没有结果的话,诉状写明具体的情况,然后交给房屋所在区域的法院,这样法院就会受理押金问题,进入诉讼阶段。 《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
《民法典》第五百六十二条
《民法典》null
报告编号:NO.20221130*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 租房子没有到期想退租,房东不退押金
    你好!自己要承担全部责任。
  • 租房子 因为特殊原因没到期退租 不退押金
    您好,建议先让师咨询详细情况,先做一下具体分析H
  • 你好,租房子没到期退租可以退押金吗?
    2、二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。根据新政,首套房借款人最高可贷7成,首付3成,公积金贷款最低首付可至2成,但二套房最高借款人仅能贷6成,首付要4成。具体的贷款额度,跟借款人的资质有关联。贷款难度。当然,而二套房贷款的贷款难度会比首套房贷款难度大很多,尤其是在遇到资金比较紧张的时候,二套房贷款往往很难申请到。
  • 你好,我这租房子到期,房东押金不退
    租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
  • 请问租房子,提前退租,不退押金怎么办
    提前退出一般来说都是不退押金的,这个在你们合同里一般都是有约定的,你可以看一下。
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