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租房子合同没到期不退押金怎么办

2023.11.14 房产纠纷 6590人浏览举报
解析
1、确定租房合同没到期不退押金是否正确
租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责。
2、与房东协商退还押金
租房合同没到期不退押金怎么办?如果没有合同规定的押金事宜,没有房屋财产的损失的话,那么房主如果押金不退换给你,建议可以进行必要的协商,跟房主说明退换押金的必要性,这是维权的第一步。
3、诉讼维权
协商如果没有结果的话,那么你开始草拟一份诉状,用4k纸张即可。诉状写明具体的情况,然后交给房屋所在区域的法院,这样法院就会受理你的押金问题,进入诉讼阶段。
(1)法院一般情况下在接到你的诉状一个星期左右的时间,会给你一个信息。告诉你开庭时间,开庭以后法院会先调解你们的纠葛,如果调解没有达成的话,那么就会进入法院审理阶段。
(2)法院开庭以后,你把自己的房屋合同以及房屋租赁的一些证明,交给法院作为证据,这样一般情况下,法院会当庭做出判决。如果涉及一些证据问题,会在一星期内通知你结果。
(3)最后,租赁房屋的押金根据我国法律法规来说,如果合同有明确规定,按照合同执行。如果合同没有规定,那么法院会认为押金属于租房者,房主有侵占他人财产的问题,这样就可以要回押金,保护自己的合法权益。
根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
《民法典》第五百零九条、第五百六十二条
报告编号:NO.20231114*****

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  • 租房子合同没到期退租不退押金怎么办

    我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性。

    王汉杰律师 2019.02.15 6575人看过
  • 租房子合同没到期不给退押金怎么办

    租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责。与房东协商退还押金。

    聂俊律师 2019.04.18 2895人看过
  • 租房子合同到期了不退押金怎么办

    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

    王汉杰律师 2019.03.21 2659人看过
  • 租房子不退押金怎么办

    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

    王汉杰律师 2019.08.06 1852人看过
  • 租房合同押金不到期不退押金怎么办

    租房合同不到期按理来说是不能退押金的。但在实际生活中,可以和房主商量退还,但若是房主不同意,就只能等到合同到期了再请求退回押金。生效的合同对双方都有约束效果。

    王汉杰律师 2019.03.20 5687人看过
  • 租房子没有合同退押金怎么办

    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

    王汉杰律师 2019.03.19 2332人看过
  • 租房合同到期不退押金怎么办

    当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

    李荣梅律师 2019.03.21 2285人看过
  • 租房子没到期押金退还吗

    正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。

    王汉杰律师 2019.06.21 1701人看过
  • 租房合同未到期退房不退押金怎么办

    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

    王汉杰律师 2019.03.21 8779人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 租房子合同没到期押金不退合理吗
    一般情况下租房子合同没到期押金不退不合理。正常时押金是对房屋使用的担保,租客无损坏、无欠费等情况房东应退。特殊情况如租客严重违约致损失,房东不退押金可能合理。
  • 租房子不到期退房押金是不退的吗
    租房子不到期退房押金是否退还要看情况。看合同约定,若明确规定不退且不违法,房东可按约不还;看提前退房原因,不可抗力或房东违约,租客退房应退押金;若租客与房东协商一致提前退房,可另行协商确定押金退还事宜。
  • 租房子合同没到期押金不退怎么办
    租房子合同没到期押金不退,先查看租赁合同条款,看有无自身违约致押金不退,有则担责;无违约就与房东理性协商并保留记录;若协商不成,可向房屋租赁管理部门投诉调解,或向法院起诉,诉讼要准备好相关证据。
  • 租房子没到期押金不退怎么办
    租房子没到期押金不退可按三步处理:先看合同,合同有约定未到期退租押金不退则房东可能有权不退;再与房东协商,说明情况要求按公平原则退押金,协商损失赔偿;最后协商无果可采取法律途径,收集证据申请调解、投诉或起诉。
  • 租房子合同没到期不退押金违法吗
    租房子合同没到期不退押金是否违法要看情况。合同约定未到期不退且不违法,房东不退还不违法;没约定,房东无实际损失却不退则可能违法。房东扣除押金需证明损失。租客可先协商,不成可收集证据通过其他途径解决。
  • 你好,我这租房子到期,房东押金不退
    租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
  • 租房子没到期押金不退
    你好,租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。 1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款 2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租,可以要回押金。这个一般给房东交房租时,银行转账留好票据,或者支付宝转账时都有留存记录,如果是给现金也要留有收据 3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状,证明自己并没有损毁房东的家具,要回押金。
  • 你好,我之前租房子,房子到期押金不退
    你好,如果你不存在违约行为扣押金是不合法的,你可以起诉处理
  • 租房子到期了 不退押金怎么办?
    你好,根据您描述的内容我团队还无法给你准确意见,建议进一步沟通。——若需要法律帮助,我们团队愿意助你一臂之力!
  • 租房子没到期,房东不退押金
    房东不退押金 诉讼解决
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