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报告编号：NO.20210601*****
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查看完整报告根据相关法律的规定，违约责任是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房主租房合同遗失了，应该立即采取以下的补救措施：第一、可以要求对方按原合同内容，补签一份租赁合同。第二、可以要求对方在原租赁合同的复印件上，重新签名或盖上公章。租房合同的内容包括房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所、房屋的坐落、面积等。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
一、直接诉讼；原告为股东，被告可能是公司，也可能是公司的董事、高级管理人员。二、派生诉讼；在公司利益受到侵害时本应由公司来起诉，公司不起诉，这时股东（特别是小股东）的利益就会受到损害，股东可以自己提起诉讼，这时原告是股东。
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿。
根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
有利于房东的租房合同范文如下：甲方(房 主) ：_____________乙方(承租人) ：_____________乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效）。
房主解除租赁合同与租户当事人协商一致或者在以下条件可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。
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