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租房合同违约金怎么定才是合法的

2019.02.15 房产纠纷 1737人浏览举报
律师回答
租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
报告编号:NO.20190215*****

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    借款合同中的违约金根据双方自愿协议确定,一般按照借款数额的20%设定,最高不得超过借款合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,违约金过高或过低可以请求法院给予减少或者增加。

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    租房合同违约金应这样写:一、甲方违约责任1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。

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  • 支付违约金数额如何定

    如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。如果合同双方在合同中没有约定违约金的,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

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  • 竞业合同违约金怎么定

    合同违约金一般不得超过合同总标的额的20%。具体的赔偿标准还需要结合合同条款规定,也就是说需要看违约责任及违约造成的损失,以及违约金的计算方法。

    李康律师 2019.08.23 1037人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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