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租房合同未到期房屋易主签订的租赁合同还需要继续履行吗

2018.12.15 房产纠纷 1233人浏览举报
律师回答
买卖不破租赁,相关法律规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。私有房屋在租赁期内,因买卖、赠予或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效。
法律依据
《民法典》第七百二十五条
报告编号:NO.20181215*****

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  • 支付违约金后还需要继续履行合同吗

    违约金赔了以后,合同还可以请求继续履行;当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

    程杰律师 2020.09.24 2131人看过
  • 违约赔偿后合同需要继续履行吗

    违约赔偿后合同不一定需要继续履行。对于迟延履行违约的,在进行了违约赔偿后仍可以要求违约方继续履行合同;对于其他类型的违约的,在违约方支付了违约赔偿之后不再需要继续履行合同。所谓迟延履行,是指被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。

    陈婧婧律师 2024.06.13 388人看过
  • 合同无效还需要履行吗

    要看合同是部分无效还是全部无效。如果是全部无效的合同,则合同的全部内容自始不产生法律效力,不需要履行,也不承担不履行合同的违约责任。如果是部分内容无效,则部分内容不具有法律效力,但是合同的其余部分仍然有效,还需要履行。

    2020.10.09 1220人看过
  • 职工退休后医保还需要继续缴纳吗

    办理退休后,没有到医保缴费年限的人,退休后都要继续缴费,直到达到规定的缴费年限为准。参加职工基本医疗保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的,退休后不再缴纳基本医疗保险费,按照国家规定享受基本医疗保险待遇。

    袁超律师 2019.05.27 22409人看过
  • 上诉期间合同需要继续履行吗

    上诉期间合同需继续履行,如果不继续履行就会构成违约,需要承担违约责任。因为上诉期间,合同仍然存在,法院并为对当事人之间的纠纷作出判决,当事人之间的权利义务关系也就仍然存在,既然存在那就需要继续履行合同。

    王鹤然律师 2022.12.29 184人看过
  • 无效合同还要继续履行吗

    对于无效合同不需要再继续履行。因为合同被认定无效后合同涉及的权利义务就终止了,既然权利义务已经终止了,则就没有继续履行合同的必要了。而且被认定无效的合同自始都是无效的。

    聂俊律师 2022.11.01 176人看过
  • 房屋买卖合同违约需要继续履行吗

    房屋买卖合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,另一方可以要求对方继续履行合同。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

    唐海燕律师 2021.01.19 800人看过
  • 合同终止函后还需要再履行吗

    合同终止后,合同双方不需要再履行该合同。因为合同已经终止,即合同所确定的双方当事人的权利义务关系也一并终止,合同双方没有继续履行该合同的义务。所以,合同终止后,合同双方不需要再履行该合同。

    廖华律师团队 2022.12.12 190人看过
  • 民法典支付违约金后还需要继续履行合同吗

    违约金赔了以后,合同还可以请求继续履行;当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

    聂俊律师 2020.11.20 1218人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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