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住房贷款还清后还需办理什么手续

2023.07.26 房产纠纷 2292人浏览举报

律师回答

住房贷款还清后还需办理如下手续： 1、借贷人需要到贷款银行办理贷款结清证明，领取房屋他项权证，由贷款银行加盖公章，并注明：代款已还清，同意注销抵押； 2、房产产权人需要携带房产证、他项权证、身份证原件，前往当地房管局，办理抵押注销登记手续，在产权证上盖章并注明注销日期； 3、借贷人如果在办理贷款之前，若是办理了房贷商转公，找过担保公司作担保的，在房贷还清以后，应当撤销担保手续，退回相应的担保押金。【温馨提示】如果您有咨询律师的需求，华律网作为您身边的法律服务平台，凝聚27万+高效率、服务评价好的专业律师团队，直接在线咨询我们，省时省心!

法律依据: 《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。; 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：; （一）尚未登记的不动产首次申请登记的；; （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；; （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；; （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；; （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；; （六）申请更正登记或者异议登记的；; （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

报告编号：NO.20230726*****

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