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申请住房贷款条件

2021.09.23 债权债务 1180人浏览举报
律师回答
个人住房贷款申请人必须具备的条件如下:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;6、贷款人规定的其他条件。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条、第十二条、第十三条
报告编号:NO.20210923*****

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  • 保障性住房贷款如何申请

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  • 个人住房贷款申请程序

    个人住房贷款申请程序:1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人。

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  • 住房贷款怎么转成公积金贷款的

    住房贷款要转成公积金贷款的,当事人应当先到住房公积金管理处填写商业住房贷款转公积金贷款申请审批表,将审批表及相关资料带到商业贷款银行盖章,交银行审核;审核通过后,携带相关材料到公积金管理处申请;公积金管理处批准后,双方需要协商明确贷款金额和还款方式;最后到商业贷款银行解除贷款即可。

    李荣梅律师 2023.10.23 282人看过
  • 怎么办理住房贷款

    首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

    沈辉律师 2018.12.17 2188人看过
  • 住房贷款如何办理啊

    借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;所购住房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,为30%以上。

    王汉杰律师 2019.05.14 2552人看过

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

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