租二房东转租的房子是否有效要分情况。若二房东获原房东转租许可，合同通常有效；若擅自转租，原房东解约后转租合同可能无效，租客可索赔。超剩余租期部分对原房东或无约束力，但对二房东和租客可能有效，租客要审查相关情况。
二房东转租房屋租赁效力分情况判断，经原房东同意转租有效，双方应按约履行；未经同意擅自转租，原房东可解约，转租合同可能无效，但原房东6个月内未异议视为同意。次承租人应要求证明保障权益。
转租房子合同是否有效需分情况判断。经出租人同意，合同一般有效，承租人与出租人间租赁合同继续有效。未经同意，合同效力待定，出租人未提异议视为同意，明确反对则可能无效，关键看是否获同意及出租人态度。
是否可以转租租来的房子要分情况，经出租人同意的转租合法有效，转租后原租赁合同继续有效，第三人造成损失承租人要赔偿；未经同意擅自转租，出租人可解除合同，有约定不得转租也不能转，转租前应先获出租人同意。
通过中介租的房子转租要按步骤和条件进行。先查看租赁合同有无转租条款；再取得房东书面同意；接着找身份和信用好的新租客；然后签转租合同，让房东参与；最后完成房屋物品等交接。
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报告编号：NO.20200707*****
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