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二房东转租协议怎么写

2022.11.17 房产纠纷 8777人浏览举报
律师回答
租房合同 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。 二、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。 十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。 甲方: 乙方: 日期:
法律依据
《中华人民共和国合同法》第二百二十四条
报告编号:NO.20221117*****

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  • 二房东转租合同有效吗

    如果二房东经过一房东同意的情况下,是可以转租的,但转租时间不得高于一房东与二房东之间的租赁时间。

    郝梅臣律师 2022.05.06 0人看过
  • 二房东转租缴纳什么税

    二房东转租缴纳租赁金额20%的个人所得税(以每次800元为限);租赁金额3%至5%的营业税;营业税7%的城市维护建设税;营业税3%的教育费附加;租赁金额0.01%的印花税。

    李荣梅律师 2018.12.20 5249人看过
  • 二房东转租诈骗会坐牢吗

    房屋转租分为合法转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意,转租方(现实中习惯称为“二房东”)未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。

    王汉杰律师 2019.07.31 2661人看过
  • 租二房东转租的房子有效吗

    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    王汉杰律师 2020.04.28 1473人看过
  • 二房东是犯法的吗

    房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护,才算合法。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

    王汉杰律师 2019.11.19 1500人看过
  • 怎么与二房东租房合同

    和二房东租房合同:出租方(二房东,以下简称甲方):身份证号;承租方(以下简称乙方):身份证号;甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:房屋基本情况房屋坐落于__,以下简称该房;房屋用途该房屋用途为住房,甲方将向乙方转租该房其中的一间卧。

    王汉杰律师 2019.03.26 4508人看过
  • 二房东违法吗

    房屋转租分为合法转租和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意,转租方未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。经过房东同意的转租是符合法律规定的。

    邱江霞律师 2019.07.09 5843人看过
  • 租二房东转租的房子是否有效

    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

    袁丽萍律师 2020.07.07 1215人看过
  • 二房东是否有权转租房屋

    二房东可以转租房屋,但是必须经房东同意,否则房东可以解除合同。房东知道或者应当知道房屋转租,但六个月内未提出异议的,视为同意转租。房东租房时应签订租赁合同。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。

    李荣梅律师 2023.08.01 85人看过

张闽

黑龙江量子律师事务所

张闽律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 二房东转租是合法的吗
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