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报告编号：NO.20221206*****
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查看完整报告租的房子合同没到期可以提前退房，但是要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租的房子合同没到期可以提前退房，但是要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
可以的，但是需要得到房东的同意才行，否则就是无效的。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
1、一般是不给退的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 2、当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果房子没租到期而押金不退，房租是否可以退还需视具体情况而定。一般来说，如果租赁合同中明确规定了押金不退的情况下房租如何处理，则按照合同约定执行。如果合同没有明确规定，或者规定不明确，可以根据相关法律规定和公平原则进行判断。如果房东没有合法理由不退押金，且房客没有违约行为，则房客有权要求退还押金和剩余房租。但如果房客存在违约行为，如损坏房屋设施等，则房东有权扣除相应费用后再退还剩余房租。因此，在处理此类纠纷时，建议先查看租赁合同条款，并结合实际情况进行判断和协商。
租赁房合同还没到期可以退房，但是需要与房东协商一致。如果是租客单方面要求提前解除合同退房的，则属于违约行为，需要承担违约责任。房东可以要求租客按照合同约定支付违约金或者承担其他违约责任。
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金。
一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由。
1、租赁期限未满，对商铺进行强拆的，承租人可以获得经济补偿，补偿项目包停产停业损失、搬迁费用等。2、因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权请求获得相应补偿。
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