精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 租的门面没到期可以转让吗

租的门面没到期可以转让吗

2022.12.01 合同纠纷 4283人浏览举报
律师回答
可以的,但是需要得到房东的同意才行,否则就是无效的。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
报告编号:NO.20221201*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 租的房子合同没到期可以退吗

    租的房子合同没到期可以提前退房,但是要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    陈绍熙律师 2022.12.06 239人看过
  • 合同没到期可以转让吗

    合同没到期可以转让,但是要征得合同的双方当事人的同意才可以转让。合同系双方真实意思表示,符合具体法律规定,具有法律效力,双方均应诚信遵守,任何不履约或不完全履约本合同项下约定义务的行为以及违背本合同做出的保证,承诺等情况。

    聂俊律师 2019.03.29 1405人看过
  • 租的房子合同没到期是否可以退

    租的房子合同没到期可以提前退房,但是要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    王汉杰律师 2022.10.09 238人看过
  • 门面合同不到期可以转让吗

    门面合同不到期不可以转让,承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人。

    王汉杰律师 2019.02.22 2133人看过
  • 租的房子合同没到期能退吗

    租的房子合同没到期可以提前退房,但是要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    王汉杰律师 2022.11.03 270人看过
  • 合同没到期可以转让铺位吗

    到期才可以进行转让。承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人。

    聂俊律师 2019.03.20 1253人看过
  • 合同没有到期门面可以转让吗

    根据合同约定而定。在房屋租赁期间,房主可以出售房屋,但必须提前30日告知租赁人,租赁人有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

    聂俊律师 2019.03.29 1636人看过
  • 如何租门面

    租门面必备,出租房主需要提供产权证书:没有取得产权证的房屋不能租赁,也不能办理租赁登记备案,没有产权证的房屋不要承租;出租人提供与产权人一致的身份证明:看好租赁使用的门面后,要看明白产权人与出租人是否一致并对上述确认无误后再商议租赁事项。

    沈辉律师 2019.01.02 1305人看过
  • 合同到期门面还可以转让吗

    可以转让。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:根据合同性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让。债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。

    王汉杰律师 2019.03.29 2141人看过

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

  • 5819

    精选解答
  • 6803840

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 门面到期了,转让费没还回来怎么办
    可以同承租方进行沟通和协商,尽量通过友好的方式解决问题,避免恶化关系或者造成更大的损失。您可以向承租方说明您的困难和诉求,提出合理的解决方案,比如减少转让费金额,以便于双方都能接受。协商是解决问题的较为和平且成本较低的方式。
  • 门面转让合同怎么写
    门面转让合同怎么写转让方(甲方):身份证号码:住址:受让方(乙方):身份证号码:住址:出租方(丙方):身份证号码:住址:根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:一、转让门面转让门面位于,建筑面
  • 门面转让协议合同
    华律网小编转让方(甲方):______身份证号码:________顶让方(乙方):______ 身份证号码:________房东(丙方):________身份证号码:__
  • 租的门面要拆迁怎么赔偿
    租的门面要拆迁怎么赔偿?租的门面面临拆迁,赔偿情况通常如下:1.装修补偿:如果您对门面进行了合理的装修,那么在拆迁时可能会获得相应的装修补偿。2.搬迁费用:包括您将设备、货物等搬迁至新地点产生的合理费用。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 合同转让--门面转让合同范本
    转让方(甲方):身份证号码:住址:受让方(乙方):身份证号码:住址:出租方(丙方):身份证号码:住址:根据我国《民法典》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:一、转让门面转让门面位于,建筑面积平方米……合同转让—门面转让合同范本,华律网小编为您呈现。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复