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房子如果没租到期押金不退房租可以退吗

2024.05.24 房产纠纷 31人浏览举报
律师回答
如果房子没租到期而押金不退,房租是否可以退还需视具体情况而定。一般来说,如果租赁合同中明确规定了押金不退的情况下房租如何处理,则按照合同约定执行。如果合同没有明确规定,或者规定不明确,可以根据相关法律规定和公平原则进行判断。如果房东没有合法理由不退押金,且房客没有违约行为,则房客有权要求退还押金和剩余房租。但如果房客存在违约行为,如损坏房屋设施等,则房东有权扣除相应费用后再退还剩余房租。因此,在处理此类纠纷时,建议先查看租赁合同条款,并结合实际情况进行判断和协商。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
报告编号:NO.20240524*****

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    租的房子合同没到期可以提前退房,但是要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    陈绍熙律师 2022.12.06 184人看过
  • 房东不退房租和押金可以报警解决吗

    房东不退房租和押金可以报警解决。租房交押金,房屋没有到期一般是不能退押金的,但是,如果遇到房租到期房东不退押金的可以,可以报警处理。房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。

    廖华律师团队 2022.10.12 2246人看过
  • 租的房子合同没到期是否可以退

    租的房子合同没到期可以提前退房,但是要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    王汉杰律师 2022.10.09 194人看过
  • 如果租房子合同没到期就退房了押金还要的回来吗

    可以先协商,协商不成的,视情况而定:1、如果合同明确约定,可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的。3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。

    王汉杰律师 2018.12.24 1717人看过
  • 房租到期房东不退押金可以报警吗

    不能,不退押金属于合同纠纷,不属于警察管理的范畴。可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径合理维护自己的权益。只要是按照合同约定履行了合同,自身没有违约情况,房主不归还押金,双方协商不一致的,就可以向有关机构主张赔偿责任。

    王汉杰律师 2019.07.30 7420人看过
  • 房租到期不退押金如何起诉房东

    房租到期不退押金起诉房东,当事人应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

    王汉杰律师 2020.09.02 1905人看过
  • 提前退房房租可以退吗

    首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定。

    王汉杰律师 2019.05.07 3151人看过
  • 租房子合同没到期房东不退房租怎么办

    可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责。

    王汉杰律师 2019.03.07 4311人看过
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    房租合同到期不退押金的处理办法主要是:找房东协商解决,租房合同到期不续租是应当退还押金;通过中介租房,找中介调解;或找居委会调解;去法院起诉。

    王汉杰律师 2019.10.23 1720人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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