一房二卖是否构成诈骗

在买卖房子的时候不少人都遇到了一房二卖的情况，在发生一房二卖事情的时候，损失的是买房者，在发现了卖家有一房二卖行为之后，买房者认为卖家的行为已经构成诈骗了，想要以诈骗罪去起诉对方。华律网小编为你仔细讲解。

一房二卖其实是房地产市场中最常见的问题，作为卖方自然想要自己的房屋可以卖出一个高的价格，而在出售房屋给某个购房者之后，另外的购房者出价更高，自然也就会再将房屋出售给这一方。这样的情况下，一房二卖是否构成诈骗呢?下面就让华律网小编来为你做详细解答。一、一房二卖是否构成诈骗未必。成立诈骗罪通常要有“虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的。”如果房主一房二卖只是因为房子涨价...

如果开发商故意对所出售的房产已经出售给第三方的实情进行隐瞒，从而使购房合同失去效力或者被撤销、解除，那么买房者有权请求返还之前支付的购房款及其利息收入，同时还能要求开发商赔偿相应的经济损失，并且，他们还有权要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

一房二卖有可能构成合同诈骗。合同诈骗罪认定标准有：主体是具有完全刑事责任能力的自然人或单位；主观上是直接故意，且具有非法占有对方财物的目的。关于一房二卖是否构成合同诈骗犯罪的问题，下面华律网小编为您详细解答。

如果金额巨大或者情节恶劣，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时需承担罚金；若金额极为庞大或者情节极其严重，甚至可能面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚，并需缴纳罚款或没收全部财产。华律网小编汇总了一部分相关知识，现提供给大家作参考，一起来了解一下具体内容吧。

你好，一房二卖除了可能涉及到民事上的违约和赔偿以外，还有可能涉及到刑事方面的合同诈骗罪，还是要看具体的案件情况

你就看对方有没有按时交房，过户没有的话， 1、 你可以选择终止交易，这意味着解约，只有满足开对方迟超过合同的宽限期，你才有权选择单方解除，要求解约，退款，赔偿三连。当然，你也可以选择不解除，这不影响你主张延迟交付的赔偿； 2、 如果没有明确期限的，可以催告，超90天仍然没有交付的可以三连；

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您好，建议先协商，协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任，其次是当事人不履行或不完全履行合同。违约金最高不得超过合同总价值的30%。 违约责任最主要的有： 其一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。 　　 其二，违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定，具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　 其三，违约责任是财产责任，不是人身责任。 　 其四，违约责任可以约定（如约定违约金、约定定金），也可以直接适用法律的规定（如支付赔偿金、强制实际履行等）。

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