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协议离婚贷款房产过户手续

2022.08.05 房产纠纷 38人浏览举报
律师回答
到接收银行填写转按揭申请表,签订新的贷款合同,双方携带身份证户口本、离婚协议离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五个工作日左右完成过户。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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  • 协议离婚房产过户需要什么手续

    首先需要办理离婚房产析产,办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请等。

    汪凌琴律师 2020.09.03 276人看过
  • 协议离婚房产过户要办理什么手续

    协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有:有关房产分割内容的离婚协议书。

    王汉杰律师 2019.08.23 575人看过
  • 协议离婚房产过户手续怎么办理

    协议离婚房产过户,首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。

    徐婕律师团队 2019.08.26 383人看过
  • 离婚后房产有贷款能否过户手续

    能。1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况,则需要还清银行贷款。

    王汉杰律师 2020.05.05 3454人看过
  • 离婚房产过户手续

    (一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。

    徐婕律师团队 2019.08.19 607人看过
  • 协议离婚后房产过户要什么手续?

    关于协议离婚后房产过户的手续问题,一般情况下需要向房屋管理局提交《离婚协议书》、《离婚证》、《身份证》、《户口本》,原权利人需要到场,新权利人也要到场。

    徐婕律师团队 2019.08.12 407人看过
  • 离婚贷款房屋过户手续

    1、夫妻婚后共同买房并还按揭款 夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任。根据我国《民法典》规定,债务的转移必须经过债权人的同意。夫妻离婚时就按揭房进行处理时贷款银行如果考虑自身利益而不同意一方退出贷款合同,那么在。

    罗立志 2022.07.27 18人看过
  • 夫妻离婚房产过户手续

    夫妻离婚时,对共同房产进行分割后,需双方持离婚协议或生效调解文书至不动产登记部门共同办理产权变更手续。判决离婚的,相对方不予配合的,一方可依法申请强制执行。

    连超律师 2022.05.09 0人看过
  • 离婚房产过户的手续

    因解除婚姻关系而发生的房产过户:夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,可以向人民法院提出离婚请求,由法院调解或判决解除婚姻关系。

    王汉杰律师 2019.08.02 509人看过

郝建勋律师团队

北京市中通策成律师事务所

郝建勋团队律师,专职律师擅长公司法

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