物业在小区存在违建行为时，解决途径有：向城市规划管理部门举报，其会核实处理、责令拆除并罚款；向住建部门反映，可要求物业整改，拒不整改会有进一步措施；还可通过业主委员会维权，协商不成可诉讼。
依照我过的法律规定，物业机构具有特许的权利和职责，即应对其所负责的服务区域内的违规建设行为予以坚决阻止和劝诫，甚至于可即时向相关部门报告该等违法行为。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
物业拆除业主违建一般无违法行为无需处罚，其有维护小区秩序、制止违建的义务。但拆除过程中若程序违法、造成不必要财产损害、滥用职权，会面临责令改正、赔偿、警告罚款、通报批评等不同处罚，具体由相关部门依法认定实施。
一般情况下，物业拆除业主违建无违法违规就不会受罚，若有不当则分情况处理：违反合同约定业主可追究违约责任；侵犯业主权益业主有权要求承担侵权责任；违反法律法规相关部门会责令改正并处罚。具体处罚依实际情况判定。
物业拆除业主违建的处罚情况要依具体情形而定，有合法授权且符合法定程序拆除一般不处罚；无合法授权擅自拆除可能担责，如造成财产损害担民事赔偿，违反治安管理受处罚，严重的担刑责，应依规行事。
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报告编号：NO.20210917*****
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