小区出现违建时，物业有多种处理方式：及时制止，巡查中发现违建要劝阻业主；报告相关部门，对不听劝的向执法机构报告并提供资料；加强宣传教育，宣传违建危害；协助后续处理，配合执法解决违建问题。
物业在小区存在违建行为时，解决途径有：向城市规划管理部门举报，其会核实处理、责令拆除并罚款；向住建部门反映，可要求物业整改，拒不整改会有进一步措施；还可通过业主委员会维权，协商不成可诉讼。
依照我过的法律规定，物业机构具有特许的权利和职责，即应对其所负责的服务区域内的违规建设行为予以坚决阻止和劝诫，甚至于可即时向相关部门报告该等违法行为。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在现实生活中违法建筑物是非常多的，特别是一些城中村地区，很多村民在没有审批的情况下，私自兴建房屋或者加建房屋，那么物业人员对于小区违建要如何处理?下面由华律网小编进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
若物业发现业主存在违规装修或建设行为，应履行制止及报告义务：（1）制止并非强制拆除，仅为警告与劝阻，由业主自行整改；（2）如业主未能自行整改，物业应向相关行政管理部门报告，由其依法制止或处理业主的违法行为。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
精选解答
报告编号：NO.20210601*****
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
