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民法典房产证只有一个人名离婚可以分吗

2019.09.24 房产纠纷 1177人浏览举报

律师回答

看情况。
如果是婚后买房，不管房产证的登记人是夫妻俩谁的名字，只要没有事先特殊书面约定，都是婚后共有财产，一人一半。
离婚时，需要双方自行协议分割分配共有住房，如果达不成一致意见，可以上法院起诉解决。
如果是婚前一方购买的婚前个人财产，产权就属于登记人个人所有。离婚时住房归登记人个人所有。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条。下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

法律依据: 《民法典》第一千零八十七条、第一千零六十二条、第一千零六十三条

报告编号：NO.20190924*****

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