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报告编号：NO.20210924*****
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全国限购城市分布如下:华南地区:广东(4) ：广州、深圳、佛山、珠海、福建(2) ：福州、厦门 海南(2)： 海口、三亚。华北地区:北京、天津。山东(2) ：济南、青岛。河北(1)： 石家庄。山西(1) ：太原。
深圳限购政策细则2023规定购房人离婚 2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行。若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30%执行。
不同地方限购规定不一样。在北京市限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情况：已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭);持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房。
是的。住房限购政策在性质上具有公共政策的性质，对于合同订立后由于住房限购政策的实施致使买受人无法办理房屋过户登记的，属于因不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现，当事人要求解除合同的，除合同另有约定外，一般法院是会予以支持的。
违反限购令购房合同无效，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。因此，违反限购令属于违反法律、行政法规的强制性规定，购房合同无效。
对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房，但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。
房子限购是各不同城市应对房价上涨过快、应对房地产泡沫、维护经济稳定增长，对房地产市场进项调控的一项措施。并非所有的城市都设置有限购政策。不同城市的房价调控策略不同，限购条件、限购政策实施的时间也有所不同。
现在由我为大家解答这个问题。2023年成都房屋限购政策的要点为五个方面，简要概述如下：一、扩大住房限购范围：将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2023〕37号、成办发〔2023〕45号文件规定的购……
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规之规定，买受人和房地产开发企业在平等自愿协商一致的基础上，就买卖商品房达成的协议。通常也被称为商品房买卖合同。
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