精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 小产权房可以过户公证吗

小产权房可以过户公证吗

2020.09.11 房产纠纷 1098人浏览举报
律师回答
小产权房不可以过户公证
小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。
公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
法律依据
《中华人民共和国公证法》第十一条
《中华人民共和国土地管理法》第九条、第六十二条
报告编号:NO.20200911*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 小产权房能够过户公证吗

    小产权房由于不具有合法的所有权,所以买卖小产权房时,不能办理过户登记的,但不影响小产权房买卖合同的效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    刘辉律师 2021.06.30 1233人看过
  • 小产权房能过户公证吗

    小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。

    袁柏林律师 2020.10.26 1484人看过
  • 小产权房可以公证吗

    小产权房不可以公证。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1924人看过
  • 小产权房可以过户吗

    小产权房是不可以过户的,理由有以下两点:1.小产权房建在农村集体用地上,其交易不受到国家法律的保护和认可。2.小产权房无房产证,不能在房管局进行备案。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.02 343人看过
  • 小产权房是否可以公证

    小产权房不可以公证。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。

    袁丽萍律师 2020.07.06 1605人看过
  • 小产权房转让可以公证吗

    小产权房不可以进行公证,公证的基础是要合法。而小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,因此公证处自然是不能做这种公证的,即使做了国家也是不认可的。

    袁丽萍律师 2020.07.06 1108人看过
  • 小产权房赠与可以过户吗

    小产权房赠与不可以过户。因为该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。所以,小产权房是无法过户的。

    袁丽萍律师 2020.09.12 132人看过
  • 小产权房是否可以过户

    小产权房是不可以过户的,理由有以下两点:1.小产权房建在农村集体用地上,其交易不受到国家法律的保护和认可;2.小产权房无房产证,不能在房管局进行备案。

    袁丽萍律师 2020.07.06 512人看过
  • 民法典中小产权房可以过户公证吗

    1.首先.小产权房是指没有房产证或者一个大房产证很多套小房子在一栋的房子。 2.公证要求产权明晰且所有权明确 独立 要求 是法律认可的客体 3.目前小产权房 没有取得国家颁发的房产证 不动产权证书 属于俗话说的黑户 4.所以目前。

    覃程律师 2022.05.09 0人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

  • 1284

    精选解答
  • 1839300

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 小产权房可以过户公证吗
    关于小产权房可以过户公证吗,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临交通驾驶法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。小产权房可以过户公证吗小产权房赠与不可以过户。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房屋所有权证,无法办理产权过户登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》...
  • 小产权房可以过户公证吗
    小产权房不可以过户公证。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。
  • 协议离婚房产产权过户怎么公证?
    离婚夫妻好合好散就没有必要上法庭来解决,夫妻和平离婚然后签离婚协议,再对夫妻财产进行分配。但当涉及到金额比较大的财产时,比如房产产权问题,通常都会选择到公证处进行公证。那么,协议离婚房产产权过户该怎么公证呢?一、协议离婚后房产过户怎么公证?协议离婚后会签订房屋赠与书面合同即赠与书,并为赠与书办理公证,根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理...
  • 小产权房可以过户公证吗,的规定是什么
    关于小产权房可以过户公证吗,最新的规定是什么,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临交通驾驶法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。小产权房可以过户公证吗,最新的规定是什么二手房小产权房不能过户。二手小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房屋所有权证,无法办理产权过...
  • 小产权房遗嘱公证
    农村的房产大都是小产权房,有时候为了保障自己的权利不受损,人们会把房子做一个公证。房产公证其实是一种法律行为,是指公证机关依据当事人的申请要求,依法对房产进行证明.经过公证的房产,当事人就能够避免很多风险,小产权房不具备土地使用证和商品房预
  • 买小产权房公证嘛
    请找我金牌律师第一名评价后帮助你
  • 小产权房合同能公证吗
    小产权房屋买卖合同一般不能公证。 根据《公证法》第二十五条的规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。 第二十九条规定,公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。
  • 小产权房怎么去做公证?
    可以委托律师处理
  • 你好,小产权房协议可以公证吗
    你好,不可以公证,但是可以请律师见证。
  • 我房产权3/4,独智残儿子1/4房产权。我想公证遗嘱,把3/4产权过户朋友
    闻道律师事务所专注于婚姻家庭问题的解决。 你想签订的遗嘱是遗赠抚养协议,不符合法律规定。 可以先把你的份额转让给你儿子,然后你再代理你儿子签订遗赠抚养协议。还有一种方式你签订公证赠与协议,而不是遗嘱。 赠与附加抚养义务, 但是这样的不涉及第三人的协议,需要靠你朋友的诚信去完成,否则存在一定的风险。 具体措施我们可以给你出具可操作的方案。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复