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小产权房可以过户公证吗

2020.09.11 房产纠纷 1052人浏览举报
律师回答
小产权房不可以过户公证
小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。
公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
法律依据
《中华人民共和国公证法》第十一条
《中华人民共和国土地管理法》第九条、第六十二条
报告编号:NO.20200911*****

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  • 小产权房能过户公证吗

    小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。

    袁柏林律师 2020.10.26 1418人看过
  • 小产权房能够过户公证吗

    小产权房由于不具有合法的所有权,所以买卖小产权房时,不能办理过户登记的,但不影响小产权房买卖合同的效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    刘辉律师 2021.06.30 1094人看过
  • 小产权房可以公证吗

    小产权房不可以公证。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1833人看过
  • 小产权房可以过户吗

    小产权房是不可以过户的,理由有以下两点:1.小产权房建在农村集体用地上,其交易不受到国家法律的保护和认可。2.小产权房无房产证,不能在房管局进行备案。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.02 343人看过
  • 小产权房是否可以公证

    小产权房不可以公证。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。

    袁丽萍律师 2020.07.06 1554人看过
  • 小产权房转让可以公证吗

    小产权房不可以进行公证,公证的基础是要合法。而小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,因此公证处自然是不能做这种公证的,即使做了国家也是不认可的。

    袁丽萍律师 2020.07.06 1069人看过
  • 小产权房赠与可以过户吗

    小产权房赠与不可以过户。因为该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。所以,小产权房是无法过户的。

    袁丽萍律师 2020.09.12 132人看过
  • 小产权房是否可以过户

    小产权房是不可以过户的,理由有以下两点:1.小产权房建在农村集体用地上,其交易不受到国家法律的保护和认可;2.小产权房无房产证,不能在房管局进行备案。

    袁丽萍律师 2020.07.06 512人看过
  • 民法典中小产权房可以过户公证吗

    1.首先.小产权房是指没有房产证或者一个大房产证很多套小房子在一栋的房子。 2.公证要求产权明晰且所有权明确 独立 要求 是法律认可的客体 3.目前小产权房 没有取得国家颁发的房产证 不动产权证书 属于俗话说的黑户 4.所以目前。

    覃程律师 2022.05.09 0人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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