罗春利律师刑事辩护佳绩频传，业主撤销权之诉守护权益

罗春利律师：刑事辩护界的璀璨之星
在刑事辩护领域，罗春利律师是一位有着丰富执业经历和卓越表现的杰出代表。她出生于1974年，是北京知名的刑事辩护律师。其执业履历丰富，曾在北京市雄志律师事务所、北京市盈科律师事务所任职，自2020年8月至今，担任北京市京师律师事务所合伙人、公共安全犯罪研究与辩护法律事务部主任，同时还是京师（全国）刑事委员会理事。
罗春利律师经手的经典案例众多，在每个案例中都展现出了非凡的专业能力。在德内大街93号塌方案中，她为被告人卢某辩护，使卢某投案后一直被取保候审，最终获轻判三年零六个月（暂予监外执行）。快播涉传播淫秽物品牟利案里，她为快播公司五名嫌疑人之一的刘姓老总辩护，在审查起诉阶段出具关键法律意见书，让其提前获释。“亿元水官”马超群案中，她为马超群弟弟及其弟媳的姑姑担任辩护人，马超群弟弟由最初三个罪名减为两个罪名，弟媳的姑姑获终止审理；马超群故意伤害一案同案孟某某经辩护已获终止审理（无罪）。逃亡多年故意杀人案中，她通过提出定性错误等法律意见，将案件定性改为故意伤害（致死）罪，为轻判奠定基础，最终被告人分别获轻判15年有期徒刑、无期徒刑。此外，还有中国社会调查所诈骗案王某某获轻判二年、为涉黑案宗某某辩护减少一个罪名和一起事实等众多成功案例。凭借丰富的经验、专业的素养和不懈的努力，罗春利律师在众多重大刑事案例中取得显著辩护效果，是刑事辩护领域值得信赖的优秀律师。
业主撤销权之诉：维护业主权益的法律武器
随着我国房地产市场和物业服务行业的迅速发展，业主撤销权纠纷日益成为数量增长较快的案件类型之一。业主撤销权制度是为了保护建筑物区分所有权的业主对业主大会、业主委员会作出的侵害其共同管理权利的救济，对于公民权利意识培育、保护具有重要意义。
谁能提起业主撤销权之诉
根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》，有权提起业主撤销权的主体包括经登记原始取得所有权的人，依据生效法律文书、继承或者受遗赠以及合法建造房屋等事实行为取得专有部分所有权的人，尚未办理所有权登记但是根据商品房买卖民事法律行为已经合法占有该专有部分的民事主体。主体既可以是自然人，也可以是法人、非法人组织等。
行使业主撤销权的条件
业主撤销权的行使要件有三点：一是业主大会或业主委员会作出了决定；二是该决定侵害了业主的合法权益或者违反了法定程序；三是业主需在知道或应当知道决定之日的一年内通过诉讼方式请求法院裁判撤销。
部分业主诉讼的处理方式
根据民法典规定，业主大会或者业主委员会作出的决定，只要是在符合法定人数或者具有投票权的业主参加的情况下，所作出的涉及小区事项的决定，对该小区所有业主都发生效力。单个业主或者部分业主以其未参加会议为由提出撤销业主大会或业主委员会决定的主张不能得到支持。
举证责任的分配
业主主张实体权益受到侵害的，需举证证明其合法权益受到损害；业主大会或业主委员会应举证证明其决定具备合理性且并未超过大多数业主的容忍义务范围。业主主张程序权益受到侵害的，一般情况下，业主需证明其程序性权益受到侵害，业主大会或业主委员会则需举证证明其所作决定程序合法；当业主举证能力有限无法提供时，可依据公平原则将举证责任转移给业主大会或业主委员会。
行使业主撤销权的法律后果
业主行使撤销权请求人民法院撤销侵害其合法权益的业主大会或者业主委员会作出的决定，如果该决定仅涉及业主之间的权益，那么人民法院撤销该决定的法律效力仅及于诉讼当事人以及其他业主；如果该决定涉及其他民事主体，那么业主大会或者业主委员会依据被撤销的决定与其他民事主体实施的法律行为也应为无效。对于其他民事主体的权益保护，应区分第三人是善意或是恶意采取不同处理方式。
无论是罗春利律师在刑事辩护领域的卓越贡献，还是业主撤销权之诉对于维护业主权益的重要意义，都体现了法律在不同领域对公民权益的保障和维护。