罗春利律师刑事辩护佳绩与业主撤销权之诉全解析

在法律领域，有两个方面备受关注，一是刑事辩护领域的杰出代表罗春利律师，他凭借丰富的经验和卓越的能力，在众多重大刑事案件中取得显著成效；二是随着房地产市场和物业服务行业发展而日益凸显的业主撤销权之诉问题。
罗春利律师：刑事辩护界的佼佼者
丰富的执业经历
罗春利律师是京师刑事部门主任律师、合伙人。他曾在北京市雄志律师事务所、北京市盈科律师事务所任职，自 2020 年 8 月起至今在北京市京师律师事务所，担任合伙人、公共安全犯罪研究与辩护法律事务部主任等重要职务。
显著的成就与众多代表案例
罗春利律师出生于 1974 年，是北京刑事辩护律师。他办理过众多有重大影响的刑事大要案，取得了令人瞩目的辩护效果。
1. 德内大街 93 号塌方案：主犯原系徐州市某代表，经罗律师努力，被告人卢某投案后一直被取保候审，最后被轻判三年零六个月（暂予监外执行）。
2. 快播涉传播淫秽物品牟利案：为快播公司五名嫌疑人之一的刘姓老总辩护，刘某某在审查起诉阶段正式提起公诉前，经罗律师努力提前获释，另外四名老总则被公诉。
3. “亿元水官”系列案：在马超群重大受贿案中，为其弟弟及其弟媳之姑姑担任辩护人。其弟弟由最初的三个罪名减为两个罪名，其弟媳的姑姑已获终止审理。在马超群故意伤害一案同案中，孟某某经罗律师辩护已获终止审理（无罪）。
4. 逃亡多年故意杀人案：逃亡 13 年的王某某，经辩护人努力，罪名从故意杀人罪变更为故意伤害（致死）罪，最后被轻判 15 年有期徒刑，本案受 CCTV12 频道一线栏目关注报道。逃亡 14 年的刘某某，同样经辩护人努力，罪名从故意杀人罪变更为故意伤害（致死）罪，最后被轻判无期徒刑。
5. 其他案例：在中国社会调查所诈骗案中，王某某为第二被告，经辩护人努力，从第一被告被判处有期徒刑九年，到王某某被轻判有期徒刑两年。为涉黑案宗某某辩护，侦查阶段涉嫌多项罪名，经辩护人努力，正式起诉时打掉妨害公务罪，审判阶段减少两起寻衅滋事事实。白某非法收购出售珍贵濒危野生动物罪二审，罗律师提出独到辩护意见，二审法院未经开庭即改判且减少刑期两年等。
业主撤销权之诉：维护业主权益的法律途径
哪些人可以提起业主撤销权之诉
业主撤销权是业主享有的一项撤销权。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》，有权提起业主撤销权的主体包括经登记原始取得所有权的人，依据生效法律文书、继承或者受遗赠以及合法建造房屋等事实行为取得专有部分所有权的人，尚未办理所有权登记但是根据商品房买卖民事法律行为已经合法占有该专有部分的民事主体，既可以是自然人，也可以是法人、非法人组织等。
行使业主撤销权需要满足的条件
业主撤销权是为了保护建筑物区分所有权的业主对建筑物区分所有中的重大事项民主决定的监督和权利救济。业主撤销权的行使要件有：一是业主大会或业主委员会作出的决定；二是该决定侵害了业主的合法权益或者违反了法定程序；三是业主需在知道或应当知道决定之日的一年内通过诉讼方式请求法院裁判撤销。
部分业主对决定事项不服的诉讼处理
实践中，部分业主以未参加会议为由提出撤销决定的主张不能得到支持。因为根据民法典规定，业主大会或者业主委员会作出的决定，只要是在符合法定人数或者具有投票权的业主参加的情况下，所作出的涉及小区事项的决定，对该小区所有业主都发生效力。
业主撤销权之诉的举证责任分配
业主主张实体权益受到侵害的，需举证证明其合法权益受到损害；业主大会或业主委员会应举证证明其决定具备合理性且并未超过大多数业主的容忍义务范围。业主主张程序权益受到侵害的，一般情况下，业主需证明其程序性权益受到侵害，业主大会或业主委员会则需举证证明其所作决定程序合法；当业主举证能力有限无法提供时，可依据公平原则将举证责任转移给业主大会或业主委员会。
行使业主撤销权的法律后果
业主行使撤销权请求人民法院撤销侵害其合法权益的决定，如果该决定仅涉及业主之间的权益，撤销决定的法律效力仅及于诉讼当事人以及其他业主；如果涉及其他民事主体，业主大会或业主委员会依据被撤销的决定与其他民事主体实施的法律行为也应为无效。对于其他民事主体的权益保护，区分第三人善意或恶意采取不同处理方式，善意第三人有权请求赔偿信赖利益损失，恶意第三人则无权请求赔偿损失。
罗春利律师在刑事辩护领域的出色表现为众多当事人争取到了合法权益，而业主撤销权之诉的相关规定则为业主维护自身权益提供了法律保障，这两个方面在法律实践中都有着重要的意义。