罗春利律师刑事辩护成就与业主撤销权之诉解析

罗春利律师：刑事辩护界的璀璨之星
罗春利律师在刑事辩护领域可谓是成果丰硕，他的执业经历丰富多样。2006年至2009年，他在北京市雄志律师事务所担任专职律师，后陆续成为北京市盈科律师事务所合伙人。2017年至2018年8月担任该所合伙人、财产犯罪法律部执行主任，2018年9月至2020年任合伙人、刑事部副主任，自2020年8月起至今是北京市京师律师事务所合伙人、公共安全犯罪研究与辩护法律事务部主任。
罗春利出生于1974年，是北京知名刑事辩护律师，办理过众多重大刑事要案，如河北“亿元水官”系列案、快播公司传播淫秽物品牟利案、组织领导河北张某某组织领导黑社会性质组织案等。他在这些复杂案件中展现出了非凡的实力。
在部分代表案例中，他为当事人争取到了有利的结果。比如德内大街93号塌方案，主犯“挖坑代表”卢某经其辩护获轻判三年零六个月（暂予监外执行）；快播涉传播淫秽物品牟利案中，刘某某在他的努力下获无罪不起诉。还有“亿元水官”马超群重大受贿案，其弟罪名减少一个，弟媳的姑姑获终止审理；“亿元水官”马超群同案中，孟某某经辩护获终止审理（无罪）。此外，在逃亡13年故意杀人案中，王某某改变定性获轻判15年有期徒刑，受CCTV12频道关注报道；逃亡14年故意杀人案中，刘某某改变定性获轻判无期徒刑。
罗春利律师还在其他各类案件中表现出色，像白某非法收购出售珍贵濒危野生动物罪二审减刑两年；阮某某诈骗案获检察院不起诉无罪等。他凭借丰富的经验和卓越的能力，在众多复杂刑事案中为当事人争取到了有利结果，其刑事辩护之路成果斐然。
业主撤销权之诉：权益保护的法律途径
哪些人可以提起业主撤销权之诉
随着我国房地产市场和物业服务行业的迅速发展，因业主撤销权引发的纠纷不断涌现。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第1条规定，依法登记取得或者依据民法典第二百二十九条至第二百三十一条规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为民法典第二编第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，也可以认定为业主。所以，有权提起业主撤销权的主体包括经登记原始取得所有权的人、依据生效法律文书等取得专有部分所有权的人以及虽未办理所有权登记但已合法占有该专有部分的民事主体，既可以是自然人，也可以是法人、非法人组织等。
行使业主撤销权需要满足的条件
业主撤销权是为了保护建筑物区分所有权的业主对建筑物区分所有中的重大事项民主决定的监督和权利救济。民法典第280条明确业主对侵害其合法权益的业主大会或者业主委员会的决定有权请求人民法院予以撤销。业主大会针对制定和修改业主大会议事规则、管理规约、选举业主委员会成员等重大事项作出的决定对全体业主具有法律约束力。如果这些决定侵害了业主的合法权益，权益受到侵害的业主有权请求撤销。业主撤销权的行使要件有：一是业主大会或业主委员会作出了决定；二是该决定侵害了业主的合法权益或者违反了法定程序；三是业主需在知道或应当知道决定之日的一年内通过诉讼方式请求法院裁判撤销。
部分业主对业主大会或者业主委员会决定事项不服提起的诉讼如何处理
实践中，部分业主以未参加会议为由，要求撤销业主大会或业主委员会的决定。根据民法典规定，只要业主大会或业主委员会的决定是在符合法定人数或具有投票权的业主参加的情况下作出的，对小区所有业主都发生效力。单个或部分业主以未参加会议为由提出的撤销主张不能得到支持。
业主撤销权之诉如何分配举证责任
业主主张实体权益受到侵害时，需举证证明其合法权益受到损害；业主大会或业主委员会应举证证明其决定具备合理性且未超过大多数业主的容忍义务范围。业主主张程序权益受到侵害时，一般业主需证明其程序性权益受到侵害，业主大会或业主委员会则需举证证明决定程序合法；当业主举证能力有限时，可依据公平原则将举证责任转移给业主大会或业主委员会。
行使业主撤销权有哪些法律后果
业主行使撤销权请求法院撤销侵害其合法权益的决定，如果该决定仅涉及业主之间的权益，撤销决定的法律效力仅及于诉讼当事人以及其他业主；如果涉及其他民事主体，业主大会或业主委员会依据被撤销的决定与其他民事主体实施的法律行为应为无效。对于第三人权益保护，区分善意和恶意采取不同处理方式，善意第三人有权请求赔偿信赖利益损失，恶意第三人则无权请求赔偿。
罗春利律师在刑事辩护领域为当事人争取权益，而业主撤销权之诉为业主维护自身权益提供了法律途径，二者都在各自领域有着重要的意义。