罗春利刑事辩护佳绩频传，业主撤销权之诉成法律热点

罗春利律师：刑事辩护界的璀璨之星
罗春利律师在刑事辩护领域书写了辉煌的篇章。他拥有极其丰富的执业经历，2006 - 2009 年在北京市雄志律师事务所担任专职律师，后成为北京市盈科律师事务所合伙人，还曾担任该所财产犯罪法律部执行主任、刑事部副主任等要职，2020 年 8 月至今是北京市京师律师事务所合伙人、公共安全犯罪研究与辩护法律事务部主任。
作为北京知名刑事辩护律师，罗春利办理过众多重大刑事要案，如河北“亿元水官”系列案、快播公司传播淫秽物品牟利案、组织领导河北张某某组织领导黑社会性质组织案等。在他经办的众多案件中，多个案例堪称经典。德内大街 93 号塌方案中，主犯“挖坑代表”卢某经其辩护获轻判三年零六个月（暂予监外执行）；快播涉传播淫秽物品牟利案里，刘某某在他的努力下获无罪不起诉；“亿元水官”马超群重大受贿案中，其弟罪名减少一个，弟媳的姑姑获终止审理；逃亡 13 年故意杀人案中，王某某改变定性获轻判 15 年有期徒刑，还受到 CCTV12 频道关注报道。此外，还有众多不同类型的案件，他都凭借丰富的经验和卓越的能力，为当事人争取到了有利的结果，充分展现了他在刑事辩护领域的非凡实力。
业主撤销权之诉：房地产与物业发展下的法律热点
业主撤销权纠纷的现状
随着我国房地产市场和物业服务行业的迅速发展，因业主撤销权引发的纠纷不断涌现，成为数量增长较快的案件类型之一。业主撤销权制度是为了保护建筑物区分所有权的业主对业主大会、业主委员会作出的侵害其共同管理权利的救济，对公民权利意识的培育和保护具有重要意义。
哪些人可以提起业主撤销权之诉
根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》，有权提起业主撤销权的主体包括经登记原始取得所有权的人，依据生效法律文书、继承或者受遗赠以及合法建造房屋等事实行为取得专有部分所有权的人，尚未办理所有权登记但是根据商品房买卖民事法律行为已经合法占有该专有部分的民事主体，既可以是自然人，也可以是法人、非法人组织等。
行使业主撤销权需要满足的条件
业主撤销权是为保护业主对建筑物区分所有中重大事项民主决定的监督和权利救济而创设的。业主通过参与业主大会共同决定建筑区划内重大事项，如制定和修改业主大会议事规则、选聘和解聘物业服务企业等。业主大会所作的关于这些事项的决定对全体业主具有法律约束力，如果侵害了业主的合法权益，权益受到侵害的业主有权请求人民法院予以撤销。其行使要件包括：业主大会或业主委员会作出决定；该决定侵害了业主的合法权益或者违反了法定程序；业主需在知道或应当知道决定之日的一年内通过诉讼方式请求法院裁判撤销。
部分业主对决定不服提起诉讼的处理方式
实践中，部分业主以未参加会议为由要求撤销业主大会或业主委员会决定的主张，根据民法典规定，只要决定是在符合法定人数或者具有投票权的业主参加的情况下作出的，对小区所有业主都发生效力，单个或部分业主的此类主张不能得到支持。
业主撤销权之诉的举证责任分配
业主主张实体权益受到侵害时，应举证证明其合法权益受损，业主大会或业主委员会应证明决定合理且未超大多数业主容忍义务范围；业主主张程序权益受到侵害时，一般业主需证明程序性权益受损，业主大会或业主委员会证明决定程序合法，若业主举证能力有限，可依据公平原则将举证责任转移给业主大会或业主委员会。
行使业主撤销权的法律后果
撤销权行使会导致既存法律关系消灭。若决定仅涉及业主之间权益，法院撤销决定的效力及于诉讼当事人和其他业主；若涉及其他民事主体，业主大会或业主委员会依据被撤销决定与其他民事主体实施的法律行为无效。对于其他民事主体权益保护，区分善意和恶意第三人采取不同处理方式。
罗春利律师在刑事辩护领域的成就和业主撤销权之诉在法律实践中的重要性，都体现了法律在不同领域保障公民权益、维护社会秩序的关键作用。