孙辈凭赠与合同争祖产，律师助力能否拿下15/16产权？

在这个案例中，原告A出生于1972年，他向法院诉请确认福州市台江区XX街XX号房屋（建筑面积51.84㎡）15/16产权份额归其所有。该房屋原本是A的祖父母共同所有。后来祖父母相继去世，2008年有生效判决确认A的祖母享有该房屋15/16的份额，A的父亲享有1/16的份额。到了2009年8月7日，A的祖母经过福州市台江区公证处公证，将自己享有的15/16份额无偿赠与给了A，A当场就接受了这份赠与。2013年6月，A的祖母去世。另外，那1/16的份额在2015年经另案判决由A继承，不过在本案中，A仅就赠与部分主张确权。
A陷入的困境在于，虽然有祖母的赠与合同公证书等材料，但仍需要通过法律程序来确认自己对房屋15/16产权份额的所有权。毕竟涉及到房产这样的重大财产，可能会存在一些潜在的争议和不确定性。
A找到了福建八闽律师事务所的李丹律师。李丹律师凭借着自己扎实的法律专业基础知识和丰富的办案经验，为A制定了详细的诉讼策略。他仔细审查了A提供的房产证、2008年及2015年生效判决书、赠与合同公证书、死亡证明等证据，确保这些证据能够形成完整的证据链，有力地支持A的诉求。在庭审过程中，李律师充分发挥自己的专业能力，清晰地阐述了案件事实和法律依据。
法院经审查认为，赠与合同系双方真实意思表示，内容合法有效，原告A已依法取得赠与财产所有权。因为其余八名被告经合法传唤未到庭，亦未答辩，法院认定他们视为放弃质证权利。最终，法院依据《民法通则》第七十一条、《合同法》第一百八十五条及《民事诉讼法》第一百四十四条，判决讼争房屋15/16产权份额归原告A所有，案件受理费6430元由原告自愿承担，对缺席被告依法缺席判决。
从这个案例中我们可以学到，经公证的赠与合同具有很强的法律效力。只要赠与合同是双方真实意思的表达，内容不违反法律法规，受赠人就有可能凭借这样的合同获得相应的财产所有权。注意，这里有个关键区别，就是经过公证的赠与合同和普通赠与合同是不同的，公证赋予了赠与合同更强的证明力和稳定性。
如果你也遇到类似涉及房产赠与、产权确认等方面的问题，建议你及时咨询专业律师，并且要妥善保存好相关的合同、公证书、判决书等证据材料，以便在需要时能够有力地维护自己的合法权益。