关于无房产证的房产如何过户的问题，和华律网小编一起来看看吧。无房产证的房产如何过户无房产证的房产不能过户。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证进行产权变更过户。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和...
无房产证的房产不能过户。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证进行产权变更过户。关于无房产证的房产如何过户的问题，和华律网小编一起来看看吧。
无房产证房屋难正常过户给子女，因其是房屋所有权法定凭证。可通过遗嘱、签订赠与协议或完善手续后办理过户等方式。遗嘱需合法有效，赠与协议待证后办手续，特殊原因未办证要先完善手续。
无房产证房屋难办过户，因过户需合法有效证。新建房可让开发商办初始登记获大产权后过户，需提交相关材料；有历史遗留问题需相关部门认定处理，能补办证则可过户，不能则有产权风险；因继承未办证需先办继承公证再办房产证后过户。
无房产证房子过户复杂且有风险，分两种情况。一是历史遗留未办证需完善手续后过户，如补缴费用等；二是小产权房等无法办证，因不符合规定不能合法过户，购买时要谨慎，易生纠纷。
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报告编号：NO.20200702*****
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