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未办房产证的房屋是否有产权

2022.11.21 房产纠纷 747人浏览举报
律师回答
没有。法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十七条

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  • 民法典规定未办房产证是否有产权证

    未办房产证的房产没有产权证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

    程杰律师 2020.12.25 713人看过
  • 房产证是否有产权时间

    住房的产权是没有期限的,一直属于房产证登记人所有。因此,房产证是没有使用年限的,只要房子不倒塌,房产证都是有效的。只有土地使用证才有年限规定,居住性质的土地使用证使用年限是70年,土地证会写明土地使用证到期的年限。

    张闽律师 2020.09.18 598人看过
  • 房产证有产权年限吗

    房产证上没有产权年限,只要房子不倒塌,房产证都是有效的。根据现行相关法律的规定,只有土地使用证才有年限规定,居住性质的土地使用证使用年限是70年,土地证会写明土地使用证到期的年限。购买房产,应当根据法律规定办理房产证。

    冯希律师 2021.07.07 1079人看过
  • 房产证加名字是否就有产权

    房产证加名字是有产权。依据我国相关法律的规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

    唐海燕 2021.01.19 538人看过
  • 未办房产证的房屋如何买卖

    未办房产证的房屋不能买卖。法律明确规定未依法登记领取权属证书的房产、权属有争议的房产不能转让。房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。所以,未办房产证的房屋不能买卖。

    唐海燕 2021.01.19 389人看过
  • 共有产权房有房产证吗

    有。共有产权房和商品房一样也是具有房产证的。但是在共有产权房的房产证上一般会在产权栏中注明为共有产权,同时也会注明个人的共有产权占比。共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。

    唐海燕 2021.01.19 2604人看过
  • 共有产权房是有房产证的吗

    共有产权房和商品房一样也是具有房产证的,但是在共有产权房的房产证上一般会在产权栏中注明为共有产权,同时也会注明个人的共有产权占比,共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人,共有产权的每个产权人都会有一本房产证证明自己的房屋份额。

    唐海燕 2021.06.04 724人看过
  • 房产证有名字就有产权吗

    房子,并不是产权证有名字房子就能分得一半,这还要看房子到底是一方财产还是属于共同财产。如果夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑属于婚前财产。而婚后一方用个人财产购买的房屋,也属一方的财产。

    王汉杰律师 2019.01.23 915人看过
  • 未办房产证的房屋能否抵押

    未办房产证的房屋不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验《房屋所有权证》或《房地产权证》,所以未办房产证的房屋不能抵押。

    顾双浩律师 2020.07.14 1129人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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